成都被拆迁人的房屋面积有限制吗?被拆迁人的房屋面积最大?
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房屋纳入征地拆迁范围的,房屋所有人为被拆迁人,有权获得经济补偿。但对非法建设或延期临时建筑拆迁没有经济补偿。拆迁的房屋面积有限吗?编辑提供以下答案,希望以下知识能对读者有所帮助。
房屋是合法的,对被拆迁人的房屋面积没有限制。拆迁补偿时,按房屋建筑面积给予经济补偿。
《国有土地上房屋征收补偿条例》
第十七条 市、县人民政府对被征收人作出房屋征收决定的补偿包括:
(一)被征用房屋价值的补偿;
(二)对房屋征收造成的搬迁和临时安置的补偿;
(三)补偿因征收房屋造成的停产停业损失。
市、县人民政府应当制定补贴和奖励措施,对被征用人给予补贴和奖励。
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第十九条
被征用房屋价值的补偿不得低于被征用房屋类似房地产的市场价格。被征用房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征用评估方法确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对审查结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
《住房征收评估办法》由国务院住房和城乡建设主管部门制定。
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,依法处理违反城乡规划的建设。
市、县人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门对征收范围内未登记的建筑物进行调查、鉴定和处理。认定为合法建筑、未超过批准期限的临时建筑的,给予赔偿;认定为非法建筑、超过批准期限的临时建筑的,不予赔偿。
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