成都全款买二套房可以吗？全款买二套房有什么规定？

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　　我国很多城市为了对房地产行业进行调控，推出了各种房产限购政策，比如限购、限售、限贷等等，不符合条件的人，就算有钱也买不了房，那么如果全款买二套房可以吗？有什么规定呢？成都成都落户代办小编整理了相关知识，希望对你有所帮助！

　　需要缴纳相应的税费：

　　(1)契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条

　　契税税率为3—5%。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

　　(2)印花税。根据《印花税暂行条例》第三条

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　　纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

　　(3)营业税。

　　(4)城建税。

　　(5)教育费附加税。

　　(6)个人所得税。

　　以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，不同城市对二套房购买的规定是不一样的，全款购买房屋一般是不进行限制的，但购房者需要按法律的规定交纳税费。

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