说起这事儿，真是一把辛酸泪。作为一枚在魔都打拼多年的“沪漂”，想在上海买房安家，那难度系数，简直爆表！不过经过我一番“折腾”，总算是摸清门道，今天就来跟大伙儿好好唠唠。

摸清政策，心里有底

我对上海的购房政策那叫一个两眼一抹黑。只知道外地人买房不容易，但具体咋回事，完全没概念。于是我开始疯狂地在网上搜各种资料，什么“外地人在上海买房条件”、“非沪籍购房政策”……

看半天，总算捋出点头绪：

• 社保或个税：得连续交满5年，注意，是连续！中间断可不行，补缴也不算。
• 婚姻状况：得是已婚人士，单身狗如我，直接被pass……（后来政策有变，后面再说）
• 家庭名下无房：就是说，你和你对象在上海都不能有房子，才算符合条件。

这政策，直接把我给劝退……

政策变化，机会来！

就在我快要放弃的时候，上海的购房政策居然变！说是为吸引人才，放宽外地单身人士的购房限制，只要满足一定条件，也能买！

我赶紧又去研究新政策，发现主要变化是：

• 外环外：单身人士也能买，但区域有限制，只能在外环以外。
• 社保或个税年限：还是得交够一定年限，具体几年我给忘，反正挺长的。

看到这，我那颗沉寂的心又开始躁动起来！虽然只能买外环外，但好歹是个机会！

准备材料，跑断腿

既然决定要买，那就得开始准备各种材料。这过程真能把人跑断腿。

我得去拉社保和个税的缴纳证明。这玩意儿，得去社保中心和税务局，排队、填表、盖章……一套流程下来，半天就没。

然后，我还得去办各种各样的证明，什么婚姻证明（虽然我单身，但还是得去开个单身证明）、户籍证明……各种证明材料，准备一大堆。

看房选房，纠结到秃头

材料准备得差不多，我就开始看房。因为只能买外环外，选择范围一下子小很多。我每天下班后，就坐着地铁，奔波于各个郊区楼盘之间。

看房的过程，那叫一个纠结。要么是房子太偏，交通不便；要么是房子太贵，超出预算；要么是户型不住着憋屈……就没有一个十全十美的。

看好几个月，我头发都快掉光，总算是选定一个还算满意的房子。虽然离市中心远点，但好在交通还算方便，价格也在承受范围内。

办理手续，顺利过关

选好房子，接下来就是办理各种购房手续。交定金、签合同、办贷款、缴税费……每一步都不能出错，否则就可能前功尽弃。

好在，我提前做功课，对整个流程都比较熟悉。再加上中介的帮忙，整个过程还算顺利，没有遇到什么太大的麻烦。

最终，经过一番漫长的等待，我终于拿到属于自己的房产证！那一刻，我真是百感交集，觉得自己这些年的努力和付出，总算是有回报。

非上海户口在上海买房，确实不容易。但只要你提前做好准备，解清楚政策，多跑跑腿，多看看房，最终还是能实现自己的安家梦的！