外地人在成都买房政策

外地人在成都买房的条件：

第一，是购房方要有在成都一年以上的纳税或者社保缴纳政策的证明。

第二，提供合法有效的居民身份证、户口本和婚姻状况证明。

第三，收入稳定而且具有按时足额偿还贷款本息的能力。

第四，有良好的消费纪录和还款意愿。

第五，有支付房屋首期付款的能力。

值得注意的是，要在银行还款满6个月才能按揭买房。

配偶和未成年子女能办理户口随迁，但是如果当时没有办的话，只能等一方落户5年后才能投靠入户。而成年子女和老人只能在5年后投靠入户。

同一套住房办理购房入户之日起的一年内，无论住房权属有没有发生变化，都不能再次办理购房入户。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

外地户口成都购房政策需要什么条件

一：成都购房资格（满足其中一条即可买房）

1.成都户口1天，即可买房

2.成都社保连续12个月，即可买房

3.现役军人，要求部队驻地在成都

4.高端人才绿卡

二：成都限购区域图

三：限制买房套数

以家庭（夫妻+未成年子女）为单位，新房二手房都算套数

ABDC区域适用此政策。 E区域不限制套数，想买多少就买多少。

1.单身未婚，只能有一套

2.单身离婚+未成年子女，有成都户口，，可以有两套

3.单身离婚+未成年子女，无成都户口，，可以一两套

4.已婚家庭，有成都户口，可以有两套

5.已婚家庭，无成都户口，可以有一套

6.三孩家庭，有成都户口，可以有三套

7.三孩家庭，无成都户口，可以有两套

四：摇号买房政策

新房摇号（差价每平米1-2万），二手房不需要摇号

摇号顺序：刚需需方先选----棚改拆迁户再选----普通有房最后选

刚需里面分1234，刚一优先选房

刚一：本区12个月社保+本区12个月户口

刚二：本区12个月社保

刚三：本区12个月户口

刚四：具有本区资格，可以是其他区跨区

外地人在成都买房条件

外地人在成都买房需要的条件是购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策，具有合法有效的身份证明，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明，具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，具有良好的信用记录和还款意愿，具有所支付房屋首期购房款能力。

不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：

1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

4、想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。

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外地落成都户口需要什么条件？

外地落成都户口需要的条件是在成都区域内，购买建筑面积大于等于90_的商品住房或二手住房，取得该房屋所有权证，与成都市用人单位签订劳动合同以及累积缴纳社会保险1年以上。在外务工人员很多人都有落户的需求，但是因为大城市人口数量过大，已经饱和因此对于外来务工人员的落户制度相对比较严格，但是随着务工人员得数量越来越大，外来务工人员在城市中享受不到城市的政策给外来务工人员带来的很大的麻烦，因此落户政策就成了现在的当务之急。\r\n外地户口成都买房落户的注意事项是：\r\n1、按揭买房必须在银行还款满6个月，\r\n2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户，\r\n3、购房迁入成都的人员，配偶和未成年子女可以办理户口随迁，但成年子女和老年父母，必须本人落户成都5年后，才可以按相关政策申请投靠入户。\r\n4、2016年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70_，后经调整为90_。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，可以根据旧的购房入户规定办理。\r\n更多关于外地落成都户口需要什么条件，进入：查看更多内容