在双流买住宅需要满足哪些条件？

目前成都的住宅，不管是新房还是二手住宅都需要满足购房资质才可以购买，不同的区域限购条件不同，具体如下：

1：在天府新区成都直管区购买住房应当具备以下条件：具有天府新区成都直管区户籍或在天府新区成都直管区稳定就业且连续缴纳社保24个月以上；如果社保满一年但是有户籍也可以购买:

2：在成都高新区南部园区购买住房应当具备以下条件：具有高新区南部园区户籍或在高新区南部园区稳定就业且连续缴纳社保24个月以上；如果社保满一年但是有高新区户籍也可以购买

:3：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买住房应当具备以下条件：购房人具有上述区域户籍或在上述区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上；如果社保满一年但是有上述区域户籍也可以购买

4：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县新购买住房应当具备哪以下条件：购房人应具有本市户籍或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

另外，以家庭为单位在大成都范围内只能拥有两套住宅（限购之前已经有两套以上的不受影响，但是不能再购买住宅），如果家庭成员（夫妻双方和未成年子女）都没有成都户口，那么家庭在成都只能拥有一套住房

外地户口在双流买房需要些什么?

当事人异地户籍，在成都双流申请购房，需要：

1、当事人出具身份证。

2、户口簿。

3、婚姻状况证明。

4、当事人户籍所在地区住房情况证明。

5、当事人在成都双流满2年纳税或社保证明。

满足以上条件才可申请购买一套家庭住房。

扩展资料：

异地购房存在的风险

一是房价风险。异地买房的目标城市，一般是二三线城市，这些城市的情况与深圳等沿海大中城市不同，很多并不具备房价骤然上涨的条件。同时，这些城市政府拥有很多土地储备，在调控供需矛盾时具有很大的回旋余地，如果寄望于短期内获得投资收益，则很可能希望落空。

二是市场性风险。市场性风险主要是指由于市场供需状况引发的投资风险。绝对低价是吸引大多数异地购房者的关键因素，绝对低价的原因何在？事实上，多数二三线城市的居民收入有限，消费能力不强，难以承付较高的房价支出；住宅商品化程度不高，居民一般都已经拥有自住用房；外来人口有限，租赁市场疲软；城市动拆迁力度有限，难以形成类似上海这种房地产发展的被动性需求；城市经济容量不足，难以形成商业房地产繁荣的基础支撑。这些都是由当地房地产市场发展状况和经济发展水平决定的，而且在短时间内无法发生实质性变化。

三是楼盘信息获取不对称的风险、对异地风俗以及购房习惯缺乏必要了解等问题。由于对情况不了解，很多购房者过于依赖开发商的广告和自我介绍，对地产项目的信息不能做到全面把握。因此一定要对开发商的资信进行调查，对所购物业的法律权属进行核查，还要了解当地的购房程序、办理按揭的期限，以及所要缴付的税费等内容，也可向当地房地产专业律师或房产部门进行咨询，以免纠纷产生后带来时间精力耗费等不必要的麻烦和损失。

四是买房后的管理风险。考察居住小区的物业管理，对于异地购房者很重要。由于目前购买外地住宅的多数是以假期居住和养老居住为主，因此该小区的物业管理，对于住宅产品的维护、保值增值以及居住者生活品质的保证起着至关重要的作用。

参考资料来源：成都市人民政府网-成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知

想在成都双流区买房，需要什么条件呢？

首先要取得成都双流区的户口，然后你必须是2套房（限购）以下才能购买

四川人非成都户口，没有成都社保可以在成都买房子吗

成都市从2016年实施限购政策，之后进行了数次调整，购房必须具备购房资格。

最新的政策是2021年5月16日、5月31日发布的政策，前期的政策，均是在原来的基础上逐步加严限购政策，由于受到近两年疫情的影响，现在也在放松限购政策。

目前在成都市购房，要求具备成都市的户口，落户在成都市即可购房（原来要求落户两年），户口也有相应的区域限制，不是成都市的户籍就能购买整个成都市的房屋，需要按照限购政策跨区的标准进行购房，例如，龙泉驿区的户口买不了高新南区的房屋。

如果没有成都市的户口，也可以通过缴纳社保购房，锦江、青羊、金牛、武侯、成华、高新区、天府新区、龙泉驿、新都、郫都、温江、双流购房需要社保缴费满12个月，并且不能补缴、断缴。

另外，如果是企事业单位引进的高端人才，可以让政府出证明购房，不考核户口、社保。

若是所有购房条件都无法满足，那么无法在成都购房。