本科生在成都落户了无社保能买房吗

可以的。

成都市出台《关于完善我市住房限购政策的通知》规定：所有限购区域内强化了购房者的户籍和就业要求，购房者必须具有本区域户籍或在本区域稳定就业并连续缴纳社会保险24个月以上。

依据要求只要符合一个条件就可以在成都买房子，购房者在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区购买住房，应具有相应区域户籍或在相应区域稳定就业，且在相应区域无自有产权住房。

购房者在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房，应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业，且在以上区域可交叉购买。

扩展资料

根据成都《关于完善我市住房限购政策的通知》规定：购房者不得通过补交社会保险在限购区域购买住房，同时不再将缴纳个人所得税作为取得购房资格的途径，并要求相关部门加强审查，防止弄虚作假。此外，为加强市场监管，规范市场秩序，维护房地产市场的良好秩序。

《关于完善我市住房限购政策的通知》要求严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。

《关于完善我市住房限购政策的通知》自2017年3月24日起实施。成都市房管局强调，实施之前已在全市统一的商品房买卖合同网上签约系统完成订购、拟定合同、已售（备案）状态的商品住房，在存量房交易服务平台上打印“成都市存量房买卖经纪服务合同”（居间成交）、“成都市存量房买卖合同”（自由成交）的二手住房，按原政策执行。

参考资料来源：人民网--成都市房管局解读限购新政

有成都户口没有社保的可以购房吗

法律分析：这个根据不同地区情况是不一样的，要分市县区等级不同，规定不同。按成都市市区来说，只有户口没有社保是可以购置房屋的，但数量会有一定限制。可以，但限制是首套房。欲在成都购房的本地人，若没有缴纳社保的，只能购买一套房屋，对于那些欲在成都购房落户的外地人，若没有缴纳社保，则只能通过其他的方式办理落户手续。

法律依据：《商品房销售管理办法》

第六条 商品房预售实行预售许可制度。

商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

第七条 商品房现售，应当符合以下条件:

(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证

(四)已通过竣工验收(五)拆迁安置已经落实

(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期(七)物业管理方案已经落实。

外地人无社保在成都是否可以购房

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成都是一座美丽的城市，尤其是近年来发展迅速，异地人口的流动性大，想要在成都购房的人群是越来越多了，很多外地人想要在成都购房，可是没有在成都缴纳社保，而成都的限购政策又很严格，因此不少人在咨询外地人无社保在成都是否可以购房?接下来，和小编一起去看看!

外地人无社保成都购房

外地人无社保在成都是无法购房，2018年成都限购政策更加严格，外地人想要在成都市买房需要在成都缴纳2年社保，并且还将二手房纳入了限购范围，有些区域还需要当地户籍才能在成都买房，如天府新区成都直管区、青羊区、金牛区、高新区南部园区等，并且新政策有规定购房者不得通过补交社会保险在限购区域购买住房，同时不再将缴纳个人所得税作为取得购房资格的途径，并要求相关部门加强审查，防止弄虚作假。

外地人在成都买房的条件

1、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套，并且购房者必须达到购房款总额三成比例的首付款，还要以家庭为单位必须在外地没有购房记录。

2、购房者若是之前在外地买过房，那么就属于二套房，而二套房的规定是需要缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行，购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。

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