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非农户口可以在农村申请建房吗
一）农村居民申请宅基地的条件
农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
（二）农民建房应当遵循的原则
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
（三）农民建房申请宅基地的审批程序
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
非农户口可否在农村建房
这是不可以的。
农村居民申请宅基地必须符合下列条件：
一：农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；
二：农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
三：农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；
四：农村居民建房必须“一户一基”；
五：农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；
六：严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
扩展资料：
农村居民申请宅基地必须符合下列条件：
一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。
二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。
三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过120平方米；使用其他土地的，最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米。
四是农村居民建房必须“一户一基”。
五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准。
六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
参考资料来源：百度百科-自建房
非农业户口可否在农村建房
城市户口不可以在农村购买集体土地上的房屋或者购买农民的宅基地建房。
一）农村居民申请宅基地的条件
农村居民申请宅基地必须符合下列条件：
一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；
二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；
四是农村居民建房必须“一户一基”；
五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；
六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
（二）农民建房应当遵循的原则
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
（三）农民建房申请宅基地的审批程序
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
扩展资料：
自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。
另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。
自建房需要注意的问题：
一、自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。
二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。
四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。
五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。
六、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。
七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。
八、自建房要准备动力电源。
九、自建房要选择好建房季节，最好是正月过后就建。
十、自建房地基一定要处理好。
参考资料：百度百科-自建房
非农村户口可不可以在农村盖房子盖了后果如何
非农村户口不可以在农村盖房子，如果是私自建造的话，村里有人投诉到政府，政府经过查证之后会让违法乱建的人自行拆除，拆除完毕还会进行相应的处罚。
一、农村土地只有使用权，没有所有权
我国农村宅基地盖房子只有农村户口才可以享用，但相应的村里的农民对这块土地只有使用权，没有行使权。意思就是这块地虽然是你家祖祖辈辈在这住，在这盖的房子，但是这块地并不是你家的，房子有房照只能证明这房子是你的，这地可不是你的。
如果是民国时期有土地证的话也应该向政府报备，然后政府根据相关的法律法规给持有土地证的人群进行相应的补偿。这方面都在98年土地改革的时候明确完毕了。要是碰上村里人说这块地是他家的那就可以好好的给他普法了。
二、农村户口建房子也要经过政府同意
虽然在宅基地上是可以建房子的，但不能想怎么建就怎么建。如果是彩钢房想扒掉盖砖瓦房，需要向城建局出具规划的图纸，盖多高，多长，多宽，能超过哪不能超过哪都有相应的规定。然后城建局上报县里或者市里的有关部门审批，经过同意之后就可以建房子的。
不过要注意的是建房子之后航拍就给你记录在案了，现在是什么样以后还得是什么样，如果自己在家想多盖一个屋子，把整个院子都弄上顶是绝对不允许的。航拍给你拍到了这就是妥妥的违建，根本都瞒不住。
如果你说这是我自己家的院子我自己建还不行吗？不行！谁让当初出图纸的时候你没有这么出呢，航拍记录就是证据，你想后期改造就不允许，除非再向城建局提交材料。
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