本文目录

1. 长沙100平首付多少钱
2. 长沙100平房子装修要花好多钱
3. 长沙 租一个100平方米人流多的房子大概要多少钱一个月
4. 长沙100平方普通装修多少钱一平方

长沙100平首付多少钱

长沙100平首付多少

长沙一套100平的住房，首付款一般是30万但是这是必须的，一栋商业办公楼的首付如果购房者申请了公积金贷款，那么首付在需要只要20万元根据买房，贷款，要求，的政策长沙的商业银行的首付不低于总价格的30%而且公积金的首付也不会太低做不到。但如果你是长沙的本地居民，那么你就可以在这里住两年而不需要交社会保障。购买条件：对非长沙居民，可凭其在长沙连续两年缴纳的个人所得税或保险凭证，在本地购房，但不得在本地购房。

对于那些在长沙定居的新移民，不管是“零门槛”的长沙市人才22条政策，或是以其它途径在长沙购房的，都可以在九月二十三日之后，在长沙没有任何居所。

持有本市户口的，于2017年九月二十三日后，取得本市居民家庭或集体居民身份证明，且在本地没有住房的，也可以购买一套商品住宅。在本地拥有一套住房的城市户口，必须在首套住房取得房产证后三年内再购置一套住房。

长沙无户口、无长沙户口者，须在长沙缴纳社保或个人所得税超过24个月，即可在本地购房。

长沙购房手续较为规范。首先，要做好房子的鉴定。选好了房子，然后，就得被录取了。目前的情况是，先缴纳一定的保证金，然后再进行抽签。其次，要根据房屋的面积和面积来确定。先摇出一套房子，再进行具体的楼层和户型的挑选。第三，走程序。必须按时完成网上签约、签订正式合同、缴纳购房首期、办理住房贷款。最终，办理了入住登记。房屋完工后，业主要求，在验收完毕后，办理有关验收手续，并完成房屋买卖。

长沙100平房子装修要花好多钱

长沙100平房子装修到底要花好多钱？这也是有经验可循的。下面我就以一套套内面积100平米的房子，以我的装修经验为例，看一下到底花好多钱是合理的。

100平，两室两厅一厨一卫，是大多数朋友选择的居住房型，很有代表性。装修分两大部分：基础施工＋主材。半包做的就是“基础施工”部分。基础施工就是工钱辅料钱。（主材就是你自己买，跟你的消费能力有关，幅度很大，这里暂不讨论）基础施工，按照施工顺序来说有水电瓦木油5个工种，（做水电改造之前的砸墙、拆除项目并不是每家都有，所以也不考虑）。

前提条件基本准备好了，花费是一个什么标准？①水电改造，这个每家改的工程量都不一样，浮动非常大，少的有几乎不改的，多的也有上八九千的。水电改造是唯一最不容易根据经验估算的项目。但是我们有具体的单价，到时候根据单价，实际测量工程量结算即可。水电造价我们按局改算的话，连工带料6500块钱是非常合适的。（全改的话在八千五左右）

②瓦工铺贴，瓦工师傅施工的工费6000是合适的，包含厨房、卫生间砌管道井，卫生间做防水，厨房、卫生间墙地面铺贴瓷砖，抹墙，阳台铺地面砖，客厅、卧室铺贴大地砖或地面找平等。用料，由于最近水泥、砂子，红砖，防水材料普遍涨价，再加上搬运费，3800块钱是合适的。这样子，瓦工活干完的费用是60003800=9800块钱。

③木工设计，现在家具建议您工厂定制，或者是购买成品，样式选择非常多，也非常漂亮，但是也有缺点，就是价钱比较昂贵，不如木工师傅现场打制的家具经济实惠。各有优缺点吧，家具不属于基础施工的范围，我就不考虑在内了。这样我们木工师傅的活就不太多了，师傅为您客餐厅吊吊顶，厨房封假梁，阳台包落水管，房顶边角走一圈石膏线，各房门处有需要的地方门套打底，上封门洞等。木工师傅干这些活，3000块钱是合适的。下面就是料钱，木工活有个特点，基本上工钱跟料钱是半对半儿的，也就是3000块钱。这样子，木工活干完的费用是30003000=6000块钱。

4油工，油工师傅的活儿俗话说就是刮大白，简单来说就是刮腻子刷乳胶漆。他们是家装的美容师，因为经过油工师傅工作过之后，房间是变化最大的，总会给人耳目一新的感觉。我们鹤立装修队的施工工艺要求比较高，首先用卡尺对每面墙体进行检查平整度，特别是顶面；然后不平之处用石膏找平，有缝隙的地方贴上接缝带，然后才能刮第一遍腻子。这时候让我想起，有时朋友们经常会问我的一个问题，那就是“你们的腻子刮几遍？”我的回答是“至少三遍”，因为算上石膏找平，都不止三遍了，一遍不能找太厚，需要一层一层地找，直到达到要求为止。下面该谈钱了，我们油工师傅是十几年以上经验的老师傅，干出这样水平的活，3500块钱是合适的。料钱，多乐士的涂料，包括石膏、腻子、网格布、乳胶漆等，3000块。这样子，油工活干完的费用是35003000=6500块。

至此，我们的基础施工工程就宣告完工了。赶快核算一下一共花了好多钱？6500980060006500=28800块。这是所有的成本，作为为您家装修服务，鞍前马后，自始至终，有问必答，逢叫必到的我们也有工钱，目前还没有算上。我们在收费方式上完全区别于装修公司，相比装修公司动辄40——50％的利润。我们可不是低一星半点。装修公司正常运作也不容易，因为要层层剥皮啊，业务员，设计师，工程监理，店面房租等，都要消耗掉他们巨大的利润，这些钱都要从业主身上赚出来，业主才是最后的买单人。不是说装修公司不好，只是比起我们的“小而美”，他们显得过时了。“小”，是我们的体形小，但是我们的规模并不小，现在全国有300多个城市有我们鹤立的施工队伍；“美”，是我们的工程质量比别的装修公司还要好。我们收的工钱只是一个服务费，服务费的收费标准是5000起，超过100平方的户型，按照50一平方计算，也就是：100平方的房子服务费是5000元，这样总的估算价就是，288005000= 33800元。

看到这里，相信您已经大概有数了。100平米的房子我们施工，大概要花33800元钱。这是非常真实的数字。在实际施工过程中，33800±1000块钱也是合理的。我们的服务费是5000块钱，这5000块钱，我们要历时两个多月，全权调度您家的施工，有问题我们会及时解决，直到为您交付一个满意的工程。更重要的，在以后的两年时间内，我们全责承担您家的工程质保，为您安心居住保驾护航。但是同样100平方的房子，如果找装修公司给你半包的话，报价至少要在45000块左右。两者相差多少？45000- 33800= 11200块。这11200块，对一个普通家庭来说，能做多少事情？最后，我再给您提炼一个非常有价值的数据，以方便您作为快速衡量装修费用的标准。33800÷100= 338元/平米，大约是338块钱一平米。这样是不就简单很多了？您就有了自己衡量装修费用的标准了。举个例子，60平米的房子，基础施工，60×338=20280块钱，是非常合理的。110平米的房子，基础施工，110×338=37180块钱，是非常合理的。

长沙 租一个100平方米人流多的房子大概要多少钱一个月

人流多的商业区房租相对较高。根据市场行情，100平方米人流多的房子租金大概在8000元至1万元之间。具体价格还需根据实际情况进行询价。

长沙100平方普通装修多少钱一平方

很多年轻人在城里经过自己的打拼，终于买上了一套房子。如何把房子装修得温馨漂亮呢？这需要下一番功夫的，首先就要有足够的资金去装修。下面就为大家介绍一下100平米装修费用。

100平米装修费用里面墙基层处理也占了一部分，是因为100平米的户型相对较大，电线布置后墙体需要进行修补，墙缝隙要处理好，保温层间隙要填充弹性腻子，建筑穿门洞修补。如果的墙面的基层工作做得很好，这一步也是可以省的，不过还是尽量要做吧，基层处理一平米是三块钱。

墙体涂料粉刷

墙衬加高档涂料，每平米是27块。

821腻子加普通漆，每平米18元。如果你家选的是底漆模式，那么你可以使用821腻子粉，否则就不要用。要计算大概的墙体面积，只需要将地面面积乘以3.5就能粗略地估计，如果你想精准测量的话还是要以现场勘测为主。

地砖费用

地砖每平米大概是95元，这一部分费用由这些材料产生：踢脚线，普能精工玻化砖，如果你追求品牌的话会更贵。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂。据很多有经验的业主分享，铺砖过程中会出现裁砖、砖破损的情况，所以要多购置地砖以备用。

厨房卫生间墙地砖每平米大概是75元，墙面需要用普通工艺镶嵌瓷片，每平方米需要普通水泥11g、中砂33g、石灰膏2kg。

卫生间设备每套大概需要2500元。卫生间设备要尽量选择质量好的，货比三家，不然入住之后会有很多麻烦。

以上就是100平米装修费用的全部内容了，希望能够帮助到你。