本文目录

1. 大连买房子政策2023的规定是什么
2. 成都购房最新政策2023
3. 西安购房资格最新政策2023
4. 成都高新区购房资格条件2023

大连买房子政策2023的规定是什么

大连市户籍居民家庭，限制购买2套。原为本市户籍的现役军人、高(中)等院校学生，或驻连部队现役军人均可按本市户籍居民家庭标准购买住房。非大连市户籍居民家庭，限制购买1套。

限购区域:

中山区、西岗区、沙河口区及高新区限购数量(按户籍区分):

(1)本市户籍居民家庭(2套)

在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区(中心城区)拥有2套及以上住房的，暂停向其销售中山区、西岗区、沙河口区及高新区(限制区)的住房(含商品住房和二手住房，不含公寓，下同)。

原为本市户籍的现役军人、高(中)等院校学生，或驻连部队现役军人均可按本市户籍居民家庭标准购买住房。

(2)非本市户籍居民家庭(1套)

在本市中心城区拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限制区域的住房。

非本市户籍居民家庭在本市中心城区没有住房的，在限制区域可购买1套住房。

购房时需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险证明。

通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。

(各类顶尖人才、领军人才等高层次人才、产业发展急需紧缺人才、在校生及毕业未满5年的高校毕业生除外)

(3)因动迁安置、房改、房屋互换、继承或遗赠、离婚析产、司法判决或调解、配偶之间变更产权人、父母赠与未成年子女、购买经济适用住房等不属于限购范围，取得上述房屋产权后，购房人新购住房时视为该家庭已拥有住房。规划设计用途为公寓的，不属于限购范围。规划设计用途为非住宅的，不属于限购范围。

新购住房上市交易:

凡在限制区域内新购买住房的，需取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。

个人商业贷款购房:

在限制区域内，申请商业性个人住房贷款购买首套住房的居民家庭，最低首付款比例为30%;

已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套住房，最低首付款比例为40%。

贷款利率按照银行相关规定执行。

二、个人公积金贷款购房:

(1)中心城区单人住房公积金最高贷款额度由45万元下调至40万元。

(2)家庭购买第二套住房办理个人住房公积金贷款的，首付款比例不得低于60%，贷款利率执行同期个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;

(3)对购买第三套及以上住房停止发放住房公积金个人住房贷款。

大连买房子政策规定我已经给大家在上面的这篇文章当中解释的非常的清楚了。目前主要是在大连的中山区，沙河口区等相关区域是有限购政策的，而且，户籍问题也会对购房有很重要的影响的。比如说并没有大连市当地的户籍，但是在大连已经购买过一套房子了，那在大连市的限购区域内就不能再买其他房子了。

成都购房最新政策2023

2023年成都买房政策如下：

1、拥有成都高新区咐数知（包含南部、西部园区）、天府新区成都直毕扒管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等衡消12个限购区域内衡消任一区域户籍（或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上），可以购买一套住房。

2、具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房。

购房的注意事项

买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房毕扒子相对来说价格更便宜，质量也更好些。买房子尽咐数知量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。

西安购房资格最新政策2023

2023年西安购房资格最新政策如下：

1、家庭成员名下无住房，限购区域内可以买2套住房。

2、家庭成员名下有1套住房，限购区域内可以再买1套住房。

3、西安本市二孩及以上居民家庭落户满3年，可购买第3套住房。

4、家庭成员名下有2套及以上住房，“以租换购”可在限购区买第3套房。

限购区域：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、高新区（不含托管的非限购区域）、西咸新区沣东新城（不含上林街道）。注：沣东新城限购区域为建章路街道、三桥街道、王寺街道、斗门街道。

非限购区域：沣西新城、泾河新城、秦汉新城、空港新城、高陵、临潼、沣东新城上林街道（包含能源金茂区）、鄠邑、蓝田、周至、阎良。

西安购房注意事项

1、买房以家庭为单位，成员中至少有1个人为西安户口，哪怕其他家庭成员不是西安户口，也认定是本市户籍居民家庭。

2、事前要对自身经济收入、银行信用状况做到充分了解和掌握，必要时可以登录“中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台”进行自助查询，避免在与开发商签订合同后，因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵，无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约。

3、在与开发商签订《商品房买卖合同》时，一定要仔细查看合同附件是否齐备，如：《房屋平面图及整个楼栋位置图》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。

成都高新区购房资格条件2023

2023年成都高新区购房资格条件如下：

购房人需具有成都户籍（其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在成都稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在成都但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

成都高新区买房注意事项

许多人是在急切之中买房的，特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中，首付仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已。家是一个休息享受的地方，是属于个人的私密空间，需要绝对的安静不被打扰，所以看房子的时候一定要注意房子周围是否有建筑工地、工厂、或者是否临近马路、火车道等。

既然房子是你今后很长时间要居住生活的地方，那么就一定要注意房子周围的配套设施，配套设施一般包括基础设施和公共设施，基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施，这一部分与物业息息相关。