成都拆迁受害者应得到哪些赔偿？详细分析2021年政策补贴

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成都的发展对我们来说是显而易见的。各种政策的频繁变化只是为了更好地建设成都。今天，成都成都定居机构将向您解释成都拆迁补偿的细节。我希望你能知道这方面的内容。让我们一起看看。

一、房屋补偿费

实行货币补偿、住房改造、房屋所有人选择产权交换、直接管理公共住房改造等五个方面的补偿

货币补偿安置按照统一拆迁标准进行，根据被拆迁房屋评估单价乘以被拆迁房屋所有权证书记录的建筑面积确定。实施住宅产权交换安置的，拆迁房屋和安置房屋按建筑面积和共享面积分别交换，按市场评估价结算建筑面积差额，拆迁人免收共享面积补充差额。实施住宅产权交换安置的，拆迁房屋和安置房屋按建筑面积和共享面积分别交换，按市场评估价格结算建筑面积差额，拆迁人免收共享面积补充差额。评估机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同一时期、同一结构、同一用途、同一区域的二手住房市场价格。

二、提前搬迁奖励

根据项目改造补偿方案，每户不超过8万元。

三、政策补贴

房屋补贴和物业管理费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积，按1.8元/平方米·月度标准，一次性发放5年。

四、政策补偿

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拆迁人安装天然气费用补偿

包括被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表、空调等政策规定的补偿费。

根据相关数据分析，成都旧城改造任务艰巨。仅中心城区两轴四片重大项目，涉及拆迁面积117万平方米，拆迁户10492户，5户·汶川地震导致大量危旧房屋急需改造。同时，近期拆迁补偿标准的不一致也困扰着城市拆迁的健康发展。为此，成都市出台了《意见》。

五、政策补贴

被拆迁人每户搬家费1200元

根据规定，拆迁人将向被拆迁人提供临时安置补贴、生产经济损失补贴和搬迁补贴。被拆迁房屋建筑面积小于50平方米的，按50平方米计算。选择货币补偿安置的，一次性支付6个月的临时安置补贴。

拆迁商业、办公、生产用房等非住宅房屋的经济损失补贴，以市统计部门公布的上一年度城市职工平均工资收入为准，拆迁人应当按照被拆迁房屋的实际从业人员（不临时人员）支付。选择货币补偿安置的，一次性支付3个月的补贴。

拆迁人向被拆迁人提供搬迁补贴，每户补贴1200元。拆迁当事人协商确定非住宅，或者由拆迁人组织搬迁的，按实际补贴搬迁费用。

根据以上分析，选择货币补偿安置的临时安置补助费计算的时间为1.5个月至6个月，50平方米以下的拆迁房屋面积按50平方米计算；一次性停产经济损失补贴计算时间为1.五个月到三个月。随着价格水平的提高，根据市场情况，《意见》调整了房屋搬迁补贴，从原来的每户300元增加到1200元。对非住宅补贴，则遵循原政策。

相信大家看完成都成都定居机构整理的上述成都拆迁补偿细节后，对这个问题有了更全面的了解。如有疑问，也可将相关资料和证件带到相关机构进一步咨询了解。

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