成都小产权落户，这事儿得好好说道说道

哎呦喂，这成都的小产权房子落户的事儿，可真是让咱老百姓操碎了心。那啥，今儿个咱就来唠唠这嗑儿，看看到底咋回事儿。

咱得明白，啥叫小产权房？说白了，就是那没个正经“身份证”的房子。国家发的那个房产证，它没有！这就跟人没户口似的，你说膈应不膈应？

• 没证的房子，心里慌 没房产证，就不能像正常房子那样买卖、继承，更别提拿去银行抵押贷款了。
• 想落户，难上加难 你想把户口落在这没“身份证”的房子上，那可就难了。人家正规的房子落户都得排队呢，你这没“身份证”的，人家咋给你办？

那是不是说，小产权房子就一点用都没有呢？也不是。有些地方，它也“睁一只眼闭一只眼”，让你把户口落上去了。但这事儿，它不靠谱嘞！万一哪天政策变了，或者人家要拆迁了，你咋办？到时候哭都没地儿哭去。

再说说这小产权房子的风险，那可多了去了。

头一个，就是这产权的事儿。没房产证，就说明你不是这房子的合法主人。人家说收回去就收回去，你一点办法都没有。

第二个，就是这贷款的事儿。你想买小产权房子，银行它不给你贷款。为啥？因为你这房子没“身份证”，银行怕你还不上钱，它找谁要去？

第三个，就是这过户的事儿。你想把小产权房子卖给别人，过不了户。为啥？还是因为你这房子没“身份证”，人家不敢买嘞！

还有嘞，这小产权房子还容易出问题。比如，开发商卷款跑路了，房子烂尾了；或者，房子质量有问题，住着不安全。这些事儿，都够你喝一壶的了。

那到底能不能靠小产权房子落户成都呢？

这事儿，它得分情况说。有些地方，它可能松一点，让你把户口落上去了。但大多数情况下，它是不行的。你想落户成都，还是得买正规的商品房，或者通过其他正规渠道。

所以说，买小产权房子这事儿，你得好好琢磨琢磨。别光图便宜，到时候后悔都来不及。

买小产权房，你得注意这些事儿

• 打听清楚政策 买之前，你得先去当地派出所、房管局问问清楚，看看这房子能不能落户，有没有啥风险。别听开发商瞎忽悠，他们的话，一个字都不能信。
• 签合同要仔细 签合同的时候，你得一个字一个字地看清楚。特别是关于产权、落户、违约责任这些条款，更要多留个心眼。
• 留个心眼，多方打听 别光听一家之言，多找几家中介公司、律师问问，看看他们咋说。最好能找个懂行的朋友，帮你把把关。

买小产权房子这事儿，风险大，麻烦多。你要是真想在成都落户，还是得走正规渠道。别为了贪小便宜，给自己惹来一堆麻烦。

咱老百姓挣点钱不容易，买房子更是大事儿。可不能稀里糊涂地就把钱扔出去了。多听多看多打听，总没错。

这成都小产权房子落户的事儿，就说到这儿。希望对你们有点用处。记住，买房是大事儿，千万要谨慎！谨慎！再谨慎！