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想在成都落户,赠予房产该怎么办?看这里!

今儿个我来跟大伙儿唠唠,咋把成都的房子赠出去还能顺便把户口给落。这事儿我可是亲身经历过的,保准儿实用!

先说这房子的事儿,我那会儿想把房子赠给我儿子,就琢磨着这户口是不是也能一起给弄过去。一打听才知道,这事儿还真有门道。

我就直接去趟房管局,心想这赠房子的事儿他们总该门儿清。到那一问,人家说得先搞个啥确认书。这确认书可不是随便写写的,得我和我儿子一起去,还得带上房产证、之前的购房合同,还有啥赠与公证书、接受赠与公证书。这两公证书可麻烦,说是要证明这赠房子是我俩都真心实意的,不是闹着玩儿的。

然后就是搞那些公证书

  • 先说这赠与公证书,我去到当地的公证处,提交我的身份证、户口本,还得写个赠与书,列个清单说明要赠啥东西,证明这房子是我的,才能去办理赠与公证书。
  • 然后是受赠公证书,这个就得我儿子去办理,他也得带上他的材料去证明自己愿意接受我的赠与。

都弄完,那工作人员告诉我,先不急着签,得让专业的师傅来家里看看,给房子做个评估。我就等着呗,过几天,来个师傅,拿着仪器在我家测来测去的,又是拍照又是记录的。他说这是要评估房子的折旧、水电、啥价钱之类的,我也不太懂,反正就等着出结果呗。

我一想这评估也得花不少时间,不如先把公证给办。这公证,虽说不是必须的,但办心里踏实。我就带着我的身份证、户口本,还有之前写的那个赠与书,去趟公证处。那儿的人看看材料,问几个问题,就给我办赠与公证。

等评估结果出来,这房子价值多少也清楚。接着我就和我儿子拿着这些材料,又去趟房管局。这回总算把确认书给签,签完还得交各种税,具体多少我也不太记得,反正就是几笔钱,让交就交呗。

再说这落户的事儿

因为房子是赠给儿子的,所以就想看看能不能把儿子的户口也迁到房子这里。工作人员告诉只要房子过户到儿子的名下,受赠人,也就是我儿子,就可以去办理落户。不过具体咋操作,还得看当时的政策,每个地方可能还不太一样。所以建议大家去之前最好查一下最新的政策,免得白跑一趟。

这房子总算是赠出去,我儿子也顺利把户口落到成都。虽说这中间跑不少腿,交不少材料,但结果还是挺圆满的。今儿个就跟大伙儿分享到这儿,希望能帮到有需要的朋友们!

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