哎呀妈呀，说起在成都买房这事儿，我可是有一肚子话要说！去年，为这事儿，我可是跑断腿，磨破嘴。今天就跟大家唠唠，我这落户成都，买房的辛酸历程，保证都是亲身经历，满满的干货！

我得说，成都这地方，真是越来越香！特别是对于我们这些想安家的年轻人来说，诱惑力太大。但是，这房也不是说买就能买的，特别是对于我们这些外地人来说，这户口就是第一道坎。

第一步，落户！我是本科学历，还算简单，直接拿着毕业证这些材料就去办。这里我得提醒一句，如果你跟我一样，没有工作单位也没有房产，更没有啥直系亲属可以投靠的，那咱就得选个落户的区域。这一步可得想好，因为它直接关系到你后面能在哪儿买房，这成都的限购政策你得解一下，别到时候看上房子，结果因为户口问题买不，那得多憋屈！

我是提前做很多功课，对比各个区域的政策和房价。这里我可以负责任的说，慎重选择户口落定区域，真的能够事半功倍！经过一番深思熟虑，我最终把户口落在XX区（具体哪个区我就不说，免得有打广告的嫌疑哈哈）。

户口搞定，接下来就是选房。我当时手里头也没多少钱，首付预算也就十来万。这要在成都买个像样的新房，那简直是做梦。但是，我这人就是不信邪，我开始琢磨，新房买不起，我还不能买个二手的“老破小”吗？

我的选房心得：

• 目标明确：我就想找个总价50万到70万的套二，这样我的首付压力小点。
• 地段：我主要考虑的是主城一环内，还有就是天府广场到金融城，天府大道两侧这些地方，我觉得这些地方的房子以后出租或者转手都比较容易。
• 租金收益：我还特意解一下租金情况，据说能有4个点左右的收益，这样算下来，我每个月的月供基本上就不用自己掏钱，美滋滋！

然后，我就开始疯狂地看房。那段时间，我几乎每天都在外面跑，各个中介公司都快被我跑遍。看几十套房子，最终，我终于在XX地方（还是不说具体位置，你们懂的）找到一个合适的“老破小”。房子虽然旧点，但是地段户型也还行，关键是价格符合我的预期。

就是办手续、过户这些流程。这里面也有很多坑，不过好在我提前做功课，也找一个靠谱的中介，所以还算顺利。

经过几个月的折腾，我终于拿到房产证！那一刻，我真是百感交集！

落户成都买房，虽然过程很辛苦，但是结果还是挺满意的。希望我的经验能够帮助到大家！记住，多做功课，多比较，总能找到适合自己的房子！