说起这事儿，上个月我不是琢磨着在成都买套房嘛成都嘛大家都懂的，天府之国，住起来安逸，发展也快，好多人都想来这儿安家落户。但是！这成都的买房政策，尤其是针对我们这种刚需的，还真有点门道，我可是结结实实地体验一把。

先说说我这情况，我跟我老婆刚结婚两年，还没有小孩儿。我俩都挺兴奋的，觉得两个人一起努力，买套房应该不成问题。结果一打听，成都这边对刚需购房还真有规定。

你得搞清楚啥叫“刚需”。在成都，这个概念可不是说你想买房就算刚需的。它包括这么几类人：夫妻俩的，夫妻俩带个未成年娃的，还有那种离婚的、丧偶的，带着未成年小孩的，再就是达到法定结婚年龄但还没结婚的，或者离婚、丧偶的单身狗。反正，你得符合这些情况中的一种，才能算“居民家庭”。还有，要是离婚的，还得到离婚满两年才能算数！这时间还从登记那天开始算起两年内没有住房转让记录才能算。

然后就是购房资格的问题。成都这边，你要是主城区或者近郊买房，有几种情况：

• 一种是你没有交社保，但是户口在成都满24个月，也就是两年，可以买。
• 再一种是你没有成都户口，但是你在成都连续交社保满24个月，也可以买。
• 一种是，你有成都户口，并且在成都连续交社保12个月，也能买。

我一开始以为我和我老婆都有成都户口，这事儿就妥，结果一咨询，我俩这户口才迁过来一年多，还不满24个月，这下可就尴尬。但好在，我俩都在成都这边上班，社保也一直连续交着，我赶紧去社保局把社保缴纳记录打出来，证明我俩都连续缴满12个月的社保，这才算把购房资格给拿下。

说到这个，我还专门问一下，要是夫妻离异的想买房，那得等离婚满三年才行。你自己或者你家里人，名下都不能有产权住房，这个时间节点是从2016年开始算的。

还有，你得提供一些证明材料。比如，你要是单身，得去你户口所在地的民政局开一个单身证明，还得盖章。你要是离婚，就得把离婚证给人家看。这些手续都不能马虎，少哪一样都不行。

以前的时候，听说想在成都买房，就算你有户口，也得等一年社保。现在这政策松点，只要有户口就能上车，确实方便不少。但是，各种证明材料还是得准备马虎不得。

这回买房经历，让我深刻体会到成都这边的购房政策。虽然过程有点曲折，但好歹是搞清楚这些门道。以后再有朋友问我成都刚需购房的事儿，我也能给他们说道说道。

打算在成都买房的朋友们，特别是像我这样的刚需，一定得提前解清楚这些政策，准备好各种材料，别到时候像我一样，临时抱佛脚，那可就麻烦！