前段时间，我这心里头一直痒痒的，琢磨着在成都买套房。为啥？还不是因为成都这地方，吃的好、玩的日子过得舒坦。可我这户口不在成都，心里就犯嘀咕，这外地户口在成都买房，到底有啥道道？

于是我就开始四处打听，到处问。先是找几个在成都买房的朋友，跟他们取取经。然后又在网上查资料，看看政策啥的。这一番折腾下来，还真让我摸清一些门路。

得有钱！这不废话么，买房哪能没钱？不过这钱也得有来路，得证明你有稳定的工作，能还得起贷款。银行那边可不傻，你没个稳定的工作，他们可不敢轻易把钱借给你。我这几年辛辛苦苦攒的钱，终于派上用场。我还特意整理我的工资流水，银行的存款证明，就怕到时候说不清楚。

然后，就是这个社保和个税。我打听一圈，好像得在成都连续交两年以上的社保或者个税，才能有资格买房。我这之前一直在老家那边工作，这可咋办？ 还好我之前所在的公司比较大在成都有分公司，跟他们领导说我的情况之后帮我操作一下，找在成都的同事帮我咨询当地的人事机构，问问，说是能把社保关系转过来，只要在成都这边接着交就行。哎妈呀，这可把我高兴坏，赶紧把手续办。这事儿办的还算顺利，没过几天社保关系就转过来，个税这块也是同样的操作，不然还得等两年，那可就耽误事儿。

就是看你准备在哪里买。成都还分什么“天府新区”、“高新区”的，不同的区政策还不一样。不过我就是想在成都落户，然后住进来，于是我就直接找这些区管委会的人问一下，反正每个区都问一下，还做记录。得出总结就是不管在哪儿买都得交够社保或者个税。然后我就在成都市中心那些什么锦江、青羊、金牛这些区先看看房子，这些区也是要求交够社保或者个税。

• 天府新区成都直辖区
• 成都高新区南部园区
• 锦江区
• 青羊区
• 金牛区
• 武侯区
• 成华区

还有，这买房还得看面积，听说之前好像有个 144 平方米的说法，说是超过 144 平方米税率就不一样。不过现在好像没这说法，说是只要超过 90 平方米，税率就按 1.5% 算。对于我来说，能买到房就不错，90平也够住，所以这一块我没有详细的去解。

还得准备一堆材料。什么身份证、户口本，这些都得备齐。我是已婚的，还得提供结婚证。这些东西我都提前准备好，就怕到时候缺东少西的。

这外地户口在成都买房，虽然麻烦点，但只要准备充分，也还是能实现的。我现在社保和个税都交上，房子的首付也准备的差不多，就等着挑个好房子下手！

对，这事儿我还得感谢我那帮朋友，要不是他们给我指点迷津，我估计还得走不少弯路。还有就是那些管委会的小伙子些，态度都还不错，有啥不懂的问他们，他们也都耐心的给我解释。

等我把房子买下来，再来跟大家详细说说我的买房经历。不过现在这房价一天一个价，我还真怕我这点钱不够！

总结下就是在成都买房，只要满足这几个条件就行：

• 有钱！
• 有连续两年的社保或者个税！
• 准备好各种证件！

大概就这么多，希望能帮到那些想在成都买房，但又不知道咋下手的朋友们。还有，不同区政策不太一样，买房之前最好去当地的管委会问问清楚。