说起这个事儿，我就想跟大伙儿好好唠唠。前段时间我这外地户口也想在成都整个窝，过程还真有点儿曲折，不过好在还是给办成！

我也是两眼一抹黑，不知道从哪儿下手。成都这地方，大家都知道，发展得快，房价也蹭蹭蹭往上涨，我这心里又想买又有点儿慌。于是我就开始行动起来，第一步，当然是先搞清楚政策！

我到处找资料，翻那些个官方文件，看得我头都大。后来我想，干脆直接去问问那些卖房子的中介，他们肯定门儿清。果然，这一问就问出不少道道儿。

这社保或者个税是绕不过去的坎儿。 成都这边要求外地人买房，得在买房之前，老老实实地连续交上那么几年的社保或者个税。我，之前一直在外地工作，这社保也是在外地交的，所以在成都这边可就算不上数。当时我就琢磨，这可咋整，难道我还得跑回老家去把社保关系转过来？那也太折腾人！

后来跟中介聊聊，他们说现在政策也比较人性化，可以补缴。我就赶紧咨询一下社保局，解具体的补缴流程和所需材料。然后就开始准备各种证明，跑社保局，填表格，盖章。这一通操作下来，虽然有点麻烦，但好歹是把社保的问题给解决。

除社保，还有个住房面积的事儿也得注意。说是之前还分什么144平方米以上以下，税率不一样，现在好，直接统一成90平方米以上税率按1.5%来，90平方米以下的，就更低一些。这个政策对我来说倒是挺友好的，毕竟我本来也没打算买太大的房子。

• 跑去房管局咨询，确认购房资格
• 去各个楼盘实地看房，比较价格和户型
• 选定目标房源，跟开发商签订购房合同
• 去银行办理贷款手续，提交各种资料
• 等待贷款审批，这个过程真是煎熬
• 贷款审批通过，去房管局办理过户手续
• 终于拿到房产证，心里的大石头总算落地

整个过程说起来容易，做起来可真是费不少劲儿。不过能搞定，也是很开心的。也希望我的这些个经历能给那些想在成都买房的外地朋友们提供些帮助！

对，已婚的朋友们还得准备好结婚证之类的婚姻证明，证明你已经成家立业，哈哈。还得证明你在成都没房，这才能算首套房，享受那些个优惠政策。

外地户口在成都买房虽然麻烦点儿，但只要你搞清楚政策，备齐材料，一步一个脚印地去办，最终还是能搞定的。大家加油！