说到这个外地户口在成都贷款买房的事儿，我可真是有话要说。去年我就赶上这事儿，当时那叫一个折腾！今天就跟大家伙儿好好唠唠这段经历，希望能给同样情况的朋友们一点帮助。

先说说我的情况，我和我老公都是外地人，在成都工作好几年，一直想安个家。去年看中一套房子，大概140平，各方面都挺满意的，就是这个贷款把我俩愁坏。因为我俩都是外地户口，这贷款政策跟本地人还是有点区别的。

我俩也是两眼一抹黑，啥也不懂，就想着先去售楼部问问。售楼部的小姑娘倒是挺热情的，告诉我们外地户口也能贷款，但是需要提供一些额外的材料，像什么社保缴纳证明之类的。听完之后，我俩心里稍微有点底，但是具体怎么办还是不太清楚。

于是我就开始在网上各种查资料，加各种购房群，咨询那些已经买房的朋友。这一通折腾下来，总算是把流程和需要准备的材料给摸清楚。

最关键的就是要满足在成都正常缴纳社保满一年，这个是硬性条件。然后，我们得去银行咨询，因为不同的银行政策也可能不一样。我们当时跑好几家银行，比较一下利率和贷款条件，选一家利率相对较低的银行。

接下来就是准备材料，这一步也是相当的繁琐。主要包括以下几个方面：

• 夫妻双方的身份证、户口本、结婚证，这些都是必须要有的。
• 购房合同和首付款收据，这些是证明你确实买房子的。
• 收入证明和银行流水，这些是证明你有还款能力的，银行会重点审核。
• 社保缴纳证明，这个前面提到，很重要。
• 还有一些其他的材料，比如个人征信报告等等，具体要看银行的要求。

材料准备齐全之后，我们就提交给银行，然后就是漫长的等待审批过程。那段时间真是煎熬，每天都忍不住给银行打电话问进度。大概等两个星期，银行终于通知我们贷款审批通过，当时真是高兴坏！

就是去办理抵押登记手续，然后银行放款，我们就算是正式成为房奴，哈哈。

总结一下我的经验：

• 外地户口在成都贷款买房确实是可以的，但是要提前做好功课，解清楚政策和流程。
• 社保缴纳证明是关键，一定要确保自己满足条件。
• 多跑几家银行比较一下，选择最适合自己的贷款方案。
• 准备材料要细心，不要遗漏，否则会影响审批进度。
• 还有最重要的一点是需要准备好首付，我那时候是两成的首付。
• 贷款的额度，因为我们是做生意的，银行审核比较严苛，我记得当时是只能贷款最高100万。

整个过程虽然有点折腾，但最终还是顺利拿到贷款。希望我的分享能对大家有所帮助，祝愿所有想在成都安家的小伙伴都能顺利买到心仪的房子！