说起这事儿，我得好好跟你们唠唠。去年我不是琢磨着在杭州安个家嘛毕竟毕业也工作一段时间，老租房也不是个事儿。但杭州这房价，你们懂的，一个字，贵！还好我是大学生落户，政策上能给点儿甜头。

第一步，就是搞清楚自己的情况。

我是前年毕业的，本科学历，毕业后直接把户口迁到杭州的集体户。当时听学长说，应届毕业生落户杭州有优惠，以后买房方便。我还特意查下，说是本科毕业就能先落户，后就业，落户就能买房。这政策，简直是及时雨！

第二步，确认购房资格。

虽说落户就能买房，但为保险起见，还是得再三确认。网上说啥的都有，看得我头大。后来我直接去趟房管局，问个清楚。人家说，杭州高校学生集体户口，那就是杭州本地户口，可以直接买房！我这悬着的心，总算放下一半。

第三步，就是让人头疼的贷款问题。

因为我才工作没多久，工资流水不够漂亮，银行那边不太乐意给我贷款。说是需要找个担保人。这可把我难住，亲戚朋友都在老家，远水解不近渴。还是找个靠谱的担保公司，花点钱，总算是把贷款给搞定。这年头，没钱真是寸步难行！

第四步，看房，选房，砍价。

• 看房：这过程，简直是跑断腿。周末两天，全搭进去。中介带着我，城东城西，城南城北，看不下二十套房子。有新房，有二手房，看得我眼花缭乱。
• 选房：看多，心里也就有点谱。我主要考虑的是交通和价格。毕竟刚工作，手头紧，太贵的买不起。选个离地铁站近的，虽然面积不大，但好歹是个窝！
• 砍价：跟房东磨好几轮，总算是砍下来几万块。虽然不多，但能省一点是一点！

一步，过户，交税，拿房本。

这过程比较顺利，跟着中介跑几趟，把各种手续办，税交，房本也拿到。拿到房本的那一刻，心里那个激动！总算是在杭州扎下根！

整个过程，说复杂也复杂，说简单也简单。关键是要搞清楚政策，准备好材料，多跑几趟。最最重要的，还是要有钱！没钱，啥政策都白搭。不过作为大学生，在杭州买房还是有优势的。落户政策宽松，购房资格也相对容易获得。希望我的经历，能给你们提供点儿帮助！