成都二手房指导政策？

成都无论是购买新房还是二手房，都存在购买资格的问题，我们来看看具体政策：

一、户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可新购买商品住房或二手住房。

二、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

三、成都市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有2套以上(含2套)自由产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内拥有1套住房，不能在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房。

成都二手房交易材料

一、卖方需要哪些材料

1、房屋证(复印件1份、产籍图4份);

2、契税证;

3、身份证(夫妻双方)(复印件2份);

4、夫妻双方户口簿(复印件1份);

5、结婚证(如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认);

6、单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书，离婚未再婚证明;丧偶者提供购房证明、丧偶未再婚证明;未婚者提供未婚证明(复印件1份)。

二、买方需要哪些材料

1、成都二手房交易买方若是第二次买房，需要准备本人的身份证和房款即可，贷款的话需要收入证明。

2、成都二手房交易买方若是购房的话，为了享受契税优惠，需要准备的材料多：夫妻双方身份证明、户口本、结婚证(未婚出具未婚证明)、无房证明(首套房契税优惠)、收入证明(若房贷)即可。

另外，再啰嗦一句，买卖二手房，大家还是擦亮眼睛，交易的时候，买卖双方务必证件准备齐全，公平交易，诚实守信。

青羊区5加4怎么摇号？

1. 青羊区5加4可以通过摇号的方式来分配房源。2. 摇号是一种公平、公正的方式，避免了人为干预和不公平现象的出现。在摇号过程中，每个申请者有相同的机会获得房源。3. 摇号的具体流程是：首先，申请者需要提供相关材料进行报名；然后，根据申请者的资格条件和房源数量进行摇号；最后，摇号结果公示并进行选房。需要注意的是，摇号的结果是随机的，不能通过其他手段干预。

大专学历可以落户成都吗？

成都大专及以上人才引进落户政策需满足条件：

　　在成都市五城区及高新区、天府新区具有大专及以上学历、中级技术职称或技师以上职业资格的;在其他区(市)县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的;并且，年龄45周岁以下并在成都市已落实工作单位的市外人员。也就是要有至少3个月的社保记录，证明在成都已经稳定就业。

　　注：成都市五城区：金牛区、成华区、锦江区、青羊区、武侯区

　　市外人员是指户籍不在大成都范围内。如果户籍在大成都范围内，那么就不能通过学历入户到成都的各个区。

　　如果您刚好离职或者是个体工商户等其他各种原因导致社保没有购买,可以去找朋友的公司代缴社保,或者自己找代缴社保的公司!

　　小贴士

　　直系亲属是指：申请人的配偶、子女(子女的配偶)、父母(配偶的父母)、孙子女、外孙子女、祖父母、外祖父母。

　　合法固定住所是指：是指对实际居住的房屋拥有房屋所有权或单位住房使用权。包括购买的商品住房、房改房、二手住房、自建住房等有合法房屋产权的房屋;职工租赁本单位成套自管公房(单位对该房屋拥有所有权);租赁房管部门成套直管国有公房。对租赁的私人住房不纳入合法固定住所范围。

　　现场办理

　　符合政策、材料齐全的，选好服务时间，当场就可以办结啦~

办理费用：

　　① 户口簿工本费(不含丢失、损坏补办)、户口迁移证和准迁证工本费(不含丢失、损坏补办和过期失效重办)

　　均免费!!!

　　② 户口簿丢失、损坏补办：

　　每本6元

　　③ 户口迁移证和准迁证丢失、损坏和过期失效重办：

　　每张4元

　　网上预约

　　建议大家尽量错开高峰期~也可以先通过网上预约再办理，省时省力哟~

　　网上预约渠道有两种：

　　(1)成都公安微户政微信公众号

(2)成都市公安户籍网上服务系统

2022年郫都区落户政策？

1、合法稳定就业。持证人与在蓉用人单位签订正式劳动(聘用)合同并连续工作满6个月的(试用期除外)，或持有登记地址在蓉的工商营业执照连续经营满6个月并依法纳税的，积10分。

2、合法稳定住所。持证人在蓉实际居住，拥有合法产权住房的，按照面积计算积分，最高不超过40分;租赁住房在当地房管部门办理了租赁登记备案的，积5分。

3、参加社会保险。凡符合合法稳定就业条件的持证人在我市按国家和省、市相关规定参加城镇职工社会保险并按月缴费的，每年最高积12分。其中：缴纳城镇职工基本养老、医疗保险满6个月的分别积3分;缴纳城镇职工基本养老、医疗保险满12个月的分别积6分。

4、连续居住年限。居住证持有人在本市连续居住且办理居住证证件签注的，每满一年积5分。

二、导向指标

1、区域导向指标。持证人在本市中心城区(包含锦江区、青羊区、成华区、武侯区、金牛区、高新区)以外区域居住的，每满一年加10分。其中，在重点发展区域居住的，每满一年加20分。

2、急需紧缺人才和职业(工种)目录指标。持证人符合本市年度公布的急需紧缺人才和职业(工种)目录的，加20分。

三、积分规则及标准分值

积分规则 持证人的任一项基础指标分值不能为0，否则取消积分资格。 持证人的总积分等于基础指标和导向指标积分之和。 标准分值 标准分值为120分。居住证总积分达到标准分值，具备申请积分入户的资格。