外地户口成都锦江区社保在成华区买房属于刚需吗？

成都市购房，认定刚需的为同时满足三点：1、购房人和家庭成员在大成都范围内没有住房。2、购房人（房产证写名字的人）满足成都市限购政策的购房条件。3、购房人和家庭成员从购房之日起两年内没有房屋交易转让记录（大成都范围）。如果是单身居民需要使用刚需资格，购房人必须达到法定结婚年龄，如果是离婚人员需要用刚需资格，离婚时间必须满两年。

满足上面的条件即属于刚需，与户籍、社保在什么地方没有直接关系。但购买热销盘时，需要通过户籍和社保进行对比排序，排序时户籍区域和社保区域及时长就比较重要了。

2018年成都刚需购房条件是什么

现在的一线城市和二线城市成为了大家拼搏的地方，其中成都就吸引了很多人在成都买房定居，那么2018年成都刚需购房条件是什么呢?成都买房需要注意的问题有哪些呢？下面和小编一起来看看吧。

一、2018年成都刚需购房条件是什么

1、成都刚需购房的居民家庭包括：夫妻双方、夫妻双方以及夫妻双方的未成年子女、离异及其未成年子女、丧偶及其未成年子女；达到法定结婚年龄但是没有结婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，买房登记的时候离婚时间应该已满3年。

2、成都刚需的登记购房人以及其家庭成员在成都市行政区域内名下都没有自有产权的住房，且自2016年10月1日以来都没有住房的转让记录。

3、成都刚需购房者购买的商品住房地址是位于成都市的住房限购区域内的，登记的购房人必须符合成都市的住房限购政策；假如购买的商品住房地是位于成都市的住房非限购区域内的，那么登记的购房人必须是属于成都市户口的居民。

二、成都买房需要注意的问题有哪些

1、在成都买房的时候要准备好一定的资金，否则容易出现资金不足的情况。不能只是确立了一个价格就不做其他的准备了，这样是不对的，因为楼市的价格是此起彼伏的，所以经常让人弄不清楚价格定位。

2、在成都买房的时候还应该对房屋周边的环境有所了解，不能是只看房屋模型，应该去实地的看看现场。

3、在成都买房的时候还要考虑房屋的噪音和光线的问题。假如噪音很不好的话，那么就容易给自己的居住环境造成不适，所以尽量不要买小区下面有空地的楼层。至于光线的照射问题的话，应该尽量选择朝南的楼层是最好的，当然也要注意的房屋开窗的问题，买房人应该根据自己的需要来选择房屋。

购买房屋之前一定要了解清楚在当地买房的条件，以上是关于2018年成都刚需购房条件是什么和成都买房需要注意的问题有哪些的相关内容介绍，各位想要购买房屋的朋友可以详细了解一下。

成都房子卖了好久算刚需成都刚需条件

;     成都房子卖了好久算刚需

      成都市刚需政策要求，购房人与家庭成员在成都市范围内无自有产权住房，且2016年10月1日后在成都市范围内无自有产权住房转让.所以，只有在2016年10月1日有住房交易记录，无论时间过多久，都是不满足成都刚需购房资格.

      只要你符合成都房屋限购政策规定的社保缴费年限，在成都无房你就是刚需.

      也算刚需!因为自己名下没房子，那么属于刚性需求.

成都刚需家庭认定标准

      答:优先摇号的刚需家庭须符合现行住房限购政策.优先摇号的刚需家庭是指达到法定婚龄的成年单身居民家庭(男年满22周岁、女年满20周岁)、两人及以上居民家庭的所有家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且2016年10月1日以来无住房转让记录.其中夫妻离异的，购房登记时离婚应满2年.

      是不是成都户口?不是的话买主城区的房子(青白江除外)需要在成都连续缴社保2年才有资格购房，如果买的房子在非主城区(包括青白江)，就只需要12个月社保就有资格摇号，如果是刚刚把户口迁到成都，也要社保满足年限或至少落户一年(好像是1年)才有资格，满足了购房资格，就可以去查询看能够摇刚需不，不过就目前成都的摇号情况来看，只要不是特别火的楼盘，是不是刚需基本上摇中的机率都是很大的

      优先摇号的刚需家庭应满足什么条件?同时满足以下三个条件:1)居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭.夫妻离异的，购房登记时离婚应已满两年.2)登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录.3)登记购房人须符合我市住房限购政策 即是说，刚需=购房资格+名下无房+16年10月以来无转让纪录

成都刚需条件

      是不是成都户口?不是的话买主城区的房子(青白江除外)需要在成都连续缴社保2年才有资格购房，如果买的房子在非主城区(包括青白江)，就只需要12个月社保就有资格摇号，如果是刚刚把户口迁到成都，也要社保满足年限或至少落户一年(好像是1年)才有资格，满足了购房资格，就可以去查询看能够摇刚需不，不过就目前成都的摇号情况来看，只要不是特别火的楼盘，是不是刚需基本上摇中的机率都是很大的

      摇号购房按照，棚改刚需普通的顺序. 棚改(安置补偿协议在2016年10月1日以后生效的住户)符合下列条件之一，优先摇号、优先选房:1. 补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购购住房;2. 补偿协议生效后，已在我市住房限购区域内购购住房，但购房日期在2017年3月24日之前，且所购房屋为二手住房. 刚需家庭应满足什么条件?刚需家庭是指达到法定婚龄的成年单身居民家庭、两人及以上居民家庭的所有家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权房，且2016年10月1日来无住房转让记录.其中夫妻离异的，购房登记时离婚应满2年.

      成都市刚需政策要求，购房人与家庭成员在成都市范围内无自有产权住房，且2016年10月1日后在成都市范围内无自有产权住房转让.所以，只有在2016年10月1日有住房交易记录，无论时间过多久，都是不满足成都刚需购房资格.

成都怎样才算刚需

      成都刚需家庭购买商品房将享受优先摇号，以支持刚需家庭自住购房需求，并不局限于本地户口.2017年11月16日，成都市出台政策，规定全市商品住房以公证摇号排序.

      对的，基本就是刚需了，你们可以买房子，不受限购的影响.

      不同的城市对刚需的要求不同，成都是对刚需的要求是家庭名下无房，家庭成员在2016年10月1后没有转让记录:成都不存在刚需盘，现在要求新开盘的项目按比例分配给拆迁户、刚需、改善对象，拆迁户不低于总套数的10%，刚需不低于棚改剩余的50%;

成都刚需购房有哪些优惠

      海上海70-94m2户型在售，均价8800元/m2.搜房会员独享优惠最高2.5万.海上海项目是成都别墅时代开创者——上实发展在成都的又一力作，以别墅标准精心打造，重新诠释成都品质刚需.

      一切都是正常的，没有任何优惠，有些小银行如果你资信好，贷款可享受85折利率

      成都:震后购房将享受契税补贴等多项优惠 为切实解决灾后居民安居置业的实际困难，促进房地产业恢复发展，昨日记者获悉，成都市人民政府办公厅日前正式下发了《.

成都刚需购房条件有哪些

如今社会，前往成都定居的居民不在少数，想要买一套住房也着实不容易，需要提前了解购房的条件，这样才有利于买房。那么成都刚需购房条件有哪些，以及成都买房需注意的细节，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、成都刚需购房条件有哪些

1、成都刚需购房需以家庭为单位，若夫妻离异，需离婚三年以上才可购房;2、购房者本人或家庭成员名下没有产权住房，并从2016年开始，就没有转房记录;3、外地户口居民只能在限购区域内购房，且自身符合限购政策。

二、成都买房需注意的细节

1、在购买住房之前，需要准备好足够的资金。若是交完定金之后，才发现无法支付首付款，会造成极大的麻烦。要知道，交房定金之后，只要不是开发商的原因造成交易失败的，定金是不会退回的，这样易造成购房者个人利益的损失。

2、找到合适自己的房源，才能够居住得更加舒适，这就意味着我们在购买房子前，对于住房的周边环境要有足够的了解，比如说，周边是否有超市、菜市场、银行、医疗设备等，还有就是住房区域要选择采光好、噪音影响小的，居住更方便。

3、想要外界条件不会影响到日常的居住，那么噪音就不可过大，否则居住者无法得到正常的休息，时间稍久，就有可能造成神经衰落，不利于自身的发展，因此对于小区下方有空地的楼层，最好是不要选择的，尤其是准备购买低层的用户。

关于成都刚需购房条件有哪些，以及成都买房需注意的细节，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?在成都买房，需要注意的问题有很多，想要买一个好的房子，就需要做好充足的准备。