我是说在成都我已买了两套按揭房，第三套房付全款还可以买吗？

成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房)，暂停购买第3套住房。

外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。

成都的限购政策，在五城区内只能购买两套，可以考虑在郊县买，或者以自己子女的名义买。

贷款买房的申请条件：

1、年龄为18-65周岁的自然人；

2、具有有效身份证；

3、征信良好，无不良记录；

4、有稳定的职业和稳定的收入；

5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；

6、具有支付所购房屋首期购房款能力；

7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

8、银行规定的其它条件。

扩展资料：

国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》“新国十条”其中要求：

1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30%；

2、贷款购买第二套住房，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；

3、商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；

4、对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数；

5、财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策；

6、保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%，并优先保证供应；

7、房价过高、上涨过快的地区，要大幅度增加公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房供应；

8、抓紧制定2010-2012年保障性住房建设规划（包括各类棚户区建设、政策性住房建设），并在2010年7月底前向全社会公布；

通知还要求，各省（区、市）人民政府要对本地区房地产开发企业经营行为进行一次检查，及时纠正和严肃处理违法违规行为，检查处理结果要于2010年6月底之前报国务院。

参考资料来源：百度百科-第三套房政策

成都第三套房购房政策

一、成都户口买三套房政策是什么？

成都第三套房贷款政策是：是成都本地户口的可以在主城区购买两套房(以家庭为单位)非本地的在成都主城区只能购一套.第三套的话可以再的大成都(非主城区)购买

二、与成都户口买三套房政策相关的贷款规定

为配合《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发(2017)10号)文件的有关调控措施，经四川省市场利率定价自律机制核心成员2017年第二次工作会议审议，决定将四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例调整如下：

1、首次购买普通自住房的居民家庭，其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域，仍按原政策执行，最低首付款比例不低于30%，全省非限购区域不低于25%。

2、拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭：

其中成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款年限不超过25年;

高新南区、天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年;

全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。

3、拥有2套及以上住房的居民家庭，其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域，已拥有2套及以上(无论是否有贷款或是否结清相应贷款)住房的家庭，暂停发放商业性个人住房贷款;全省其他非限购地区，已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清对的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

4、本通知自2017年4月13日起实施。本通知发布之日前，借款人通过房屋交易系统完成网上定购、签约购买住房，或者银行业机构已经受理个人住房贷款申请的，其商业性个人住房贷款业务按照原政策执行。

5、本通知未明确事宜继续按本通知前的差别化住房信贷政策相关规定执行

在成都是成都户口的主城区购买了两套房的不可以购买第三套房，但是可以在成都的非主城区购买，根据房产限购令的实施，成都户口买三套房政策还需要知道相关的贷款规定，现在有很多银行是暂停发放三套房的商业性贷款的，买三套房想要贷款的，需要了解当地的政策和各个银行规定。

成都购房有哪些政策

成都购房政策内容：

1、限购政策：以个人为单位，要么你是成都户口，要么你有24个月社保才可以在成都限购区域购房。

2、贷款政策：查房以大成都范围为限，查贷款则全国银行联网。以家庭为单位，即认房又认贷。

以家庭为单位，名下无房子，又无贷款，则视为第一套贷款。以家庭为单位，名下有一套房子，如果全款（或已全部还清），则视为第一套贷款。以家庭为单位，只有一套贷房是贷款，则视为第二套贷款。以家庭为单位，如果名下已有两套房，无论贷款还是全款，第三套拒贷。

贷款层数：首套最高可贷7成，二套11区最高贷4成（天府和高新最高只能贷3成；贷款利率：多数银行贷款政策是首套上浮10－20％，二套上浮20％－30％。

3、限售政策：2017年4月13日以后新购买的住房（含商品住房和二手住房）取得不动产权证书未满三年的，不能上市交易。2017年4月13日之前购买的住房不受限售影响。

4、限价政策：（针对一手）2017年7月19日成都市房管局颁布：预售价格申报，将按照楼面地价＋建安成本＋合理利润的方式申报预售、现售价格。

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成都买三套房政策

第三套房契税没有新政策，按3%。新政：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。

成都户口可以买几套房子

为了遏制不断上涨的房价，很多地区都颁布了买房限购政策，就连成都也不例外，想要在成都买房的朋友，必须要符合当地的买房政策，那么成都户口可以买几套房子呢？下面和小编一起来看看吧。

成都户口可以买几套房子

1、目前成都市实行了限购政策，限购区域具体包括：成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

2、属于成都市户口的居民家庭，如果在成都主城区已经拥有一套住房的话，那么还可以再购买一套自住住房(包括新建商品住房和二手住房)。属于成都市户口的居民家庭，暂时不可以在成都主城区购买第三套住房。

3、不属于成都市户口的居民家庭如果在成都市主城区没有属于自己的自住住房的话，可以在成都主城区购买一套自住住房(包括新建商品住房和二手住房)，但是需要提供在成都市连续缴纳满24个月以上的个人所得税或者是社会保险的缴纳证明。

4、不属于成都市户口的居民家庭暂时不可以在成都市主城区购买第二套住房。如果不属于成都市户口的居民家庭无法提供在成都市缴纳的个人所得税或者是社会保险的缴纳证明的话，那么暂时不可以在成都购买住房。而且不可以通过补缴个人所得税或者是社会保险在限购区域购买住房。

5、如果买房人是以公司名义在成都买房的话，那么就不会受限购政策的影响，但是买房人必须一次性付清买房款。另外营业性用房也是不被限购的，例如：商铺，厂房等，二者必须满足其中一点。

6、如果是属于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才的话，在经过所在区政府(管委会)认定后，其购房资质可以不受户籍、社保缴纳时限的限制，但是其购买的房屋自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起，必须要满5年才可以上市进行转让。

以上就是关于成都户口可以买几套房子的详细介绍，各位想要在成都购买住房的朋友，可以详细了解一下。购买房屋之前，一定要详细了解一下当地的买房政策，然后根据政策来查看自己是否具备买房资格。