原房主不迁户口的最新政策

原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。

按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候，确实碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独落户的情形。

（二）、如果房子过户了，应该不影响你落户。

如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。

如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜，那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然，这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。

也有人通过以下方法将户口迁移至所购买的房产：

1、拿产权证至房产所在居委会开具《常住人口证明》;

2、拿户口页、产权证、居委会常住人口证明、身份证原件到房子辖区的派出所找户籍警办理户口迁移;

3、由于房产仍挂着原房东的户口，户籍警问，你就说，无法联系到原房东，就可以了。

这种方法，不能将原房东的户口迁移走，只是将自己的户口迁入房产。

（三）、户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房主拒绝配合，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。

房子都过户了，原房东不迁户口怎么办？

房子都过户了，原房东不迁户口怎么办？

买二手房房子都过户了，你自己也住进去了，才发现原房东没有把户口迁走。

原房东都不迁户口的话，可能会影响到你的孩子落户上学，即便对你什么影响都没有，但是你的房子已经成你了，别人的户口还在你的房子里面，想想是不是一件非常恶心的事情？

这时候有没有什么好的办法让原房东主动把户口迁走呢？

我告诉你还真没有没有没有，你只能是友好协商，协商不成，你去法院告，去派出所告都没有用，人家根本就管不了这个事儿。

所以你在买房之前就应该把迁走户口这个事儿给约定清楚，再谈二手房买卖合同的时候，就要在补充协议当中一定要约定清楚原房东迁出户口的最晚时间，超出这个时间算原房东违约。

一定要写清楚，每超出一天赔多少钱赔，赔钱写的是越多越好，有了这个约定原房东肯定会在第一时间把户口迁走，甚至不能过户，提前就会把户口迁走。

另外，在付房款的时候，一定要注意留一笔5到10万块钱的户口迁出保证金，并在补充协议当中写清楚什么时候把户口迁走了，什么时候再把这个钱给到原房东。

这样一来，原房东不签户口的话，你就可以理直气壮的去起诉。

我是只讲干货的老铁，欢迎点赞关注！

在成都购二手房原房主户口不迁出新户主咋上户

1、非成都市五城区及高新区范围内的人员，在成都市五城区及高新区范围内购买商品住房(含按揭，不含二手房):

a.购房金额在50万元以上或购房面积在120平方米以上的，可以申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的成都市区户口;

b.购房金额在30万元以上或购房面积在90平方米以上的，可以申请办理购房者本人、配偶以及未成年子女(18周岁以下)的成都市区户口;

c.购房金额在15万元以上或购房面积在60平方米以上的，可以申请办理一名成都市户口(购房者本人、配偶或已成年子女其中一人的户口)。

购买两套以及两套以上住房的，购房金额或面积可以合并计算。

2、非成都市五城区及高新区范围内的人员购买商贸用房、办公用房、工业用房以及其他非住宅用房(含按揭房)，且在我市五城区及高新区范围内有实际住所，符合入(立)户条件:

a.购房金额在50万元以上的，可以申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的成都市区户口;

b.购房金额在30万元以上的，可以申请办理购房者本人、配偶及未成年子女(18周岁以下)的成都市区户口;

c.购房金额在15万元以上的，可以申请办理购房者本人的成都市区户口。

非成都市五城区及高新区范围内的单位购买商贸用房、办公用房、工业用房及其他非住宅用房，购房金额在30万元以上且在成都市五城区及高新区范围内有实际住所，符合入(立)户条件的，可以申请指定办理一名成都市区户。

购房入户所需要的材料共有9件:

1、由房屋产权人(单位)提出入户申请(写明入户原因，入户人员姓名)(原件);2、房屋产权证(原件和复印件各1份)，按揭购房提供购房合同、按揭合同(原件和复印件各1份)，最近6个月的缴款收据(原件和复印件各1份);

3、住房证明(购买非住宅用房的入户人员提供)(原件和复印件各1份);

4、入户人员居民身份证(原件和复印件各1份);

5、入户人员户籍证明(原件);

6、城镇人口需提供无职业证明(原件和复印件各1份);

7、亲属随迁提供亲属关系证明(原件和复印件各1份);

8、入住证明(物管部门或社区居委会出具，原件);9、住房地址不明的，由派出所出具《街门牌详址证明》。

只需花5元钱的工本费，约10余个工作日，外地购房者就可轻松入户。

成都市公安局办证中心:86407109，地址为正府街38号；

锦江公安办证中心:86406158，地址为莲桂南路66号；

青羊公安办证中心:86647997、86406017，地址为江汉路15号；

金牛公安办证中心:86406317、87635110，地址为交大路178号；

武侯公安办证中心:85081571、85070486，地址为高升桥东路8号；

成华公安办证中心:86406483、86406431，地址为府青路二段3号新28号；高新公安办证中心:85138005、85192283，地址为肖家河沿街6号附1号。

买了房原房主户口不迁走怎么办？

如果房子过户了，应该不影响你落户。

如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。

如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜，那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然，这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。

也有人通过以下方法将户口迁移至所购买的房产：

1、拿产权证至房产所在居委会开具《常住人口证明》；

2、拿户口页、产权证、居委会常住人口证明、身份证原件到房子辖区的派出所找户籍警办理户口迁移；

3、由于房产仍挂着原房东的户口，户籍警问，你就说，无法联系到原房东，就可以了。

这种方法，不能将原房东的户口迁移走，只是将自己的户口迁入房产。

我在成都买二手房，原房主没迁户口，我上不起户口怎么办？

先跟原业主好好沟通，实在不迁的话，直接拿产权。身份证到相关部门办理就可以了，他的户口公安机关可以强制迁走的