烂尾楼可否迁户口–交易过户

1，拆迁房不是商品房，但也是可以上市交易的，现在没有产证，交易不能受到法律保护，当房东两证齐全时，申请上市交易，就可以了。

2，办产证时，产证是办的原房东的名字，然后你们在去房产交易中心交易，才能过户到你父亲的名下。

3，如果你现在想买这套房子，显然，你要给房东一部分房款，你要向房东索要他们这套房子的拆迁协议，只有拿这个，房东才能办产证，这个很重要。

4，房东办产证要缴纳的费用和你没有关系，他拿到证之后给你过户交易，交易的税费有：契税，个人所得税，营业税，还有一些别的费用，最好去交易中心或者找个当地的中介公司质询一下。

成都市已备案却烂尾如何办理无房证明？

一、成都市已备案的房屋，是不能办理出无房证明的，已备案的房子产权归属已经确权了的。

二、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

三、从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

成都购房入户，后来又卖了房子，户口又该迁向哪里？

把户口挂在原来街道办的集体户口上。

带上二代身份证去房管局自助打印一张无房证明（包括你父母、妻子、孩子每个人都要打）。

自助打印地点是：后子门房产交易中心-税务大厅-进门后右前方最里面就有自助打印机，直接放上二代身份证就打印了。

带上身份证、原来的户口簿、1寸照片1张、卖房协议去公安分局办证中心排队办理即可。

千万不要去找街道办的人，他们一定会拒绝你挂靠户口；不用去派出所询问，他们一定会告诉你他们不专业，让你去分局办证中心问。

最好星期六去办理，人很少（至少武侯分局办证中心是这样），房管局和办证中心都上班，

20分钟+0元直接搞定。

成都烂尾楼可以落户不?

不能。

今年5月以来，30多户居民陆续住进昆明巫家坝CBD的一个烂尾楼盘，他们都是六、七年前在这里买了房的业主，大多是在昆明打拼多年的普通人，各自生活的现实境遇，加上今年疫情的影响，无奈之下他们只能突破对生存空间的底线，住进烂尾楼。