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商人落户成都 成都商住楼能落户吗

中国新崛起的商人群体---吴川商帮

湛江面临着前所未有的机遇,特别是湛江人民勤劳智慧、顽强奋斗、有强烈的发展经济的愿望和最大的创造力,例如吴川人历来就有外出务工经商、闯荡世界的好传统,他们拼搏的精神和辛勤的汗水为家乡赢得了荣誉。如今湛江农村正在开展一场以生态文明村创建活动为载体的乡村变革,在这其中有吴川众多的外出经商办企业的成功人士慷慨解囊,支持了吴川生态文明村的建设和发展。但是,我们仍然要有强烈的忧患意识、危机意识和进取意识,要反思湛江落后于人的原因关键是人的因素,把经济建设这篇文章做好。

吴川乃粤西人文鼎盛,商品意识发达的地方.数百年前即以商贸繁盛,手工业发达和特产丰富而驰名.改革开放后,视野开阔的吴川人,外出四处闯荡,在商海中努力打拼,部分人已取得辉煌成就.单是广州的建筑市场和地产界吴川的企业家控制的资产已超过300个亿,每年为当地上缴税收数亿元;在广州市的轮胎一条街,几乎是吴川人经营的.据不完全统计,十个开车的广州人中,至少有五个人的轮胎是从吴川人手上购买的;十件珠三角可回收垃圾,至少有五件是经过吴川老板重新利用的.在南海大沥,一大群吴川企业家将废品回收生意做到数亿元的规模,每年给当地带来几千万的税收;单是广州黄埔经营石油生意的梁老板,每年他贡献给国家的税收都超过二千万元.单是广州的建筑市场和地产界吴川的企业家控制的资产已超过300个亿,还不包括其它涉足行业的资产。

吴川民营企业在云南的投资,据说资产有80亿到100亿元。行业分布很广,从建筑、地产、建材、轮胎、采矿到杀猪、卖菜,是云南经济建设的一支重要力量。很多吴川人还举家搬居云南。昆明和西双版纳是吴川企业家比较集中的地方,两地都有吴川街。据现在最新的统计,吴川人现在单在云南一个省的投资已超过150个亿,涉足行业的范围将比以前更广,是云南省经济建设的一支重要力量。

吴川人有着敏锐的商业嗅觉,他们在不同的地方都能发挥创业者的姿态。从上个世纪70年代末开始,一大批有胆有识的吴川人来到祖国的西部艰苦创业。但真正大规模西进的还是在上世纪末,国家西部大开发战略实施之后,越来越多的吴川人不再满足于广东的“地盘”,纷纷涉足西部,寻找发展机遇。吴川人的足迹遍及西部各省区,其中以云南、四川、广西等地为最。吴川昆明商会有关负责人介绍,单是在滇务工经商的吴川人数量已超过2万人,他们经营的行业主要包括房地产、建筑工程、轮胎、汽车美容、海鲜、物业管理等。在逐鹿西部的进程中,一部分吴川人凭着聪明才智赢得发展先机。“加盟西部开发的机遇正被越来越多的人所认识,机遇面前人人平等,只有那些善于抢先入滩者与成功有缘。”吴川昆明商会有关负责人这样说。在云南昆明市和西双版纳吴川企业家相对集中的地方,都分别建有吴川“轮胎街”和“海鲜街”。位于昆明市贵昆路的“吴川轮胎街”,将近200档的大小轮胎商铺,全部都是清一色的吴川人经营的。而昆明市环城南路的“吴川海鲜街”,也是吴川人从湛江、北海、海南等地空运过来的生猛海鲜而闻名。“吴川海鲜街”已饮誉西南几省,当地商贾名流逢有宴请几乎都到“吴川海鲜街”一聚。吴川昆明商会有关负责人说,很多原来在珠三角等地创出了名堂的吴川商人,近几年都在成都、重庆、昆明、西安、贵阳等地建立了开发网络。

吴川广州商会组织了一个有100多名广东吴川籍民营企业家参加的‘广西投资考察团’远赴广西寻觅商机,行走3000多公里,先后到广西的南宁、来宾、桂林等地展开投资考察活动。据了解,这是广西改革开放之后迎接的规模最大、阵容最豪华的一次民营企业家考察团。考察团所到之处,都得到当地政府的热烈欢迎。这次赴广西考察的企业家们涉及的行业十分广泛,包括地产业、酒店服务业、建筑装修业、废旧物资再生业、钢材和药材业等等。本次考察团团长、吴川广州商会会长龙观生说,今次选择广西南宁作为考察地,是因为商会认为,南宁临近东南亚地区,是中国东盟自由贸易区的桥头堡,经济发展潜力巨大、充满商机;另外,吴川在广西也有一批发展得相当成功的企业家,他们在南宁也成立了吴川商会,所以商会互相走访,有利加强团结和互相学习、交流,促进大家共同发展。龙观生说,广州吴川商会将以今次组团考察为起跑线,计划每季度组团外出到其它省份进行参观考察,把触角伸向中国各地。裕达工程实业有限公司宁永杰董事长,分别在广西各地投资超亿元,从事房地产开发、餐饮旅业等。近日,裕达工程南宁分公司挂牌成立,占地30多亩的‘裕达华庭’盛大开盘;广州三荣集团、三荣(加拿大)投资集团黄寿荣董事长投资6000多万元在桂林开发国内首家的五星级溶洞宾馆,还斥巨资5000多万元开发800亩房地产;吴川南宁商会会长李永锋投资了过亿元在南宁从事房地产开发等等。这一百家广州民企组成的‘广西投资考察团’所到之处,引起了广西各级党委、政府官员的高度重视,他们积极向这批‘广东吴商’穿针引线、推介投资项目,并凭借制度、科技、服务和诚信等软环境优势,吸引更多的‘广东吴商’在桂‘安家落户’,实现双赢。据介绍,吴川的民营企业家们早在改革开放的90年代就开创了有名的‘吴川模式’。改革开放以来,历尽风雨和艰辛的他们在全国和海外创造了无数事业传奇,在众多行业中蝶变为闻名全国的商界英才,并形成了一批蜚声海内外的着名企业和品牌。在当代中国成为与潮商和浙商齐名的著名商帮,吴川企业家在全国已经建立十大商会。这些企业家不仅是当代中国改革大潮中的杰出人士,还是积极投身家乡农村建设的慈善家。在家乡吴川,他们全资赞助创建了生态文明村803个,其中国家级文明村3个、省级文明村6个、市级文明村106个和特色文化村16个。农村硬底化公路1514公里,完成改水4.8万户,改厕7.3万户,村文化楼(室)430幢,村灯光篮球场222个,村生态公园5个。

吴川人在广州虎门南海等地投资过100亿兴办鞋厂,在全国轮胎生产及销售的行业里控制的资产超过300个亿,在全国的房产建筑行业里控制的资产更是一笔难以统计,渐为膨胀庞大的数据.吴川人在外面拥有过1000几亿元资产及数百亿民间流动资本,主动出击全国寻找商机和开拓市场。

三种不同身份对应不同的处理程序。

不同身份对应不同的签证、居留证和工作许可的办理程序:

总的来说,来法从事的业务不同,身份不同(领导、雇员、临时来法工作员工),办理程序就不同,法方的处理方式也不一样。因此,外国企业的人员在来法之前,必须明确身份,以保证材料投递到正确的部门进行处理。

一、经理人的办理步骤:

1、经理人的定义:在法国设立机构的法人代表。包括:

---办事处的代表

---分公司的代表

---在法国成立的公司(子公司)的领导:在公司章程中注明的或另由一协议任命的人,例如:有限责任公司、股份有限公司或简单股份有限公司的总经理;

2、办理步骤因经理人是否在法居住而有所不同:

★不希望在法国居住的中国经理人须获得非居住性质的商人证,商人证的办理在法国进行。经理人需向其所在的省政府递交有关材料,省政府主管部门将向法国驻华使馆(北京、上海、广东等地)了解公司信息,然后视情况决定是否颁发商人证。整个过程的处理期限为几个星期。此外,经理人还须在工商企业注册机构进行注册。

★希望在法国居住的中国经理人须获得有居住性质的商人证,申请程序从中国开始。

①申请有居住性质的商人证:申请人需向法国驻华领事馆(北京、上海、武汉、成都、广东)递交商人证和长期居留证所需的材料,领馆在向法驻华使馆经商处或法国对外投资署(AFII)在中国的办事处进行咨询后,对材料进行预审,然后递交给法外交部,法外交部再将材料递交给企业所在的省政府,省政府对材料进行为期3个月的审核,然后通知外交部,外交再通知领馆是否批准颁发商人证和长期居留证。如果公司位于巴黎大区,巴黎市政府将直接通知法驻华领馆是否批准颁发商人证和长期居留证。

②申请商人签证:法驻华领馆在得到省政府的批准后,发给申请人长期签证。

③申请居留证:申请人到法之后向当地省政府申请商人性质的长期居留证。

整个程序大约需要3-6个月时间。

3、申请长期签证和商人证的难点:

①法国外交部在申请步骤中只负责转递材料,但由于官僚作风,经常阻碍整个程序的顺利进行;

②因公护照问题:以前中国派往法国的国有企业经理人多持有因公护照,法国政府予以受理。现在情况有所变化,法国领馆认为因公护照属于半外交护照,与经理人从事的商业活动不符。因外商人是要对他的行为负责,而具有半外交身份的人员则不需如此,因此,法国驻华领馆现在拒绝为持有因公护照的经理人颁发长期签证。因此,建议最好使用因私护照。如果坚持使用公务护照,则护照持有人所在单位需要向中国外交部提出申请,中国外交部再向法驻华领馆提出申请,这样又要经过外交部(同样是政府机关)这一环节,需要的时间会更长。

③家庭问题:如果配偶和孩子(小于18岁)也将随同来法(即使来法的时间比经理人稍晚),建议与经理人同时办理护照和申请签证。如果分开申请,会造成很多不必要的麻烦。

语文阅读

唐家寺的雨伞

(已发表于《语文学习报》)

高虹

从前,有个商人在外苦心经营多年,终于攒下了大宗财富,准备告老还乡,结束半生的漂泊辛劳,回家与妻子团聚,置田购房,安度晚年。当时时局动荡,路途遥远,路上常有劫匪。商人不敢露富,只得穿一袭灰布长衫,一双布底鞋,扮做一个风餐露宿的行路人。商人特地购了一把弯头竹柄油纸雨伞,如此这般,貌似贫寒之士,肩挎一条褡裢,手提这把雨伞,轻轻松松地上路了。

这天中午,商人来到了成都近郊的唐家寺,见是一个平常的小镇,鸡安犬宁人面善,商人便走到一家面馆,叫煮一碗面条来,吃了好赶路。成都担担面闻名遐迩,一碗面条七红八绿,作料丰足,商人香喷喷地吃了起来。没想到肚子吃饱了,一阵倦意却涌了上来。小店生意一般,只有三五食客,倒也不吵闹。于是,商人在桌旁打了一个盹。一阵清凉的风吹醒了商人,他抬头一看,小店内已空无一人,门外却淅淅沥沥下起了小雨。商人揉揉脸颊,突然暗叫不好,自己的那把伞已不见踪影!一阵冷汗霎时冒了出来。就想,定是在他打盹的时候,老天偏偏下起了雨,而那些食客急于出门,其中哪个见他睡着了,就顺手牵羊把他的伞取走了。

商人将随身零钱清点了一番,沉吟片刻后,决定自己该做什么和怎么做了。他叫来面馆掌柜的,说自己看中了这个平静安宁的镇子,决定就在这里住下,开个小铺维生,请帮忙找一间房子。掌柜的也是个和善之人,说你开什么样的铺子?要多大的房子?我帮你找就是。商人说:“身无长技,只会修伞补帽。小小手艺人,租不起大房子,只是最好能够在交通要道上。”掌柜的笑道:“当然,修伞补帽应该在路边。”于是很快帮他找了一处房子,商人便用仅有的钱在唐家寺开起了修伞铺。

商人待人客气,心灵手巧,天亮开门,天黑关门,很是个规矩人的样子。没过多久,他小小的修伞铺子便受到当地人的好评,人们都愿意把伞拿给他修理,哪怕多走两三里路。商人的伞铺算是立住了,可谁也不知道这个小手艺人是腰缠万贯的富商,更不知道他每天谦和的笑脸下,掩藏着紧张焦灼的心。他每天每时每刻都在等待着一把熟悉的油纸雨伞的出现,但都失望了。经过手上的各式各样的伞成千上万,惟独没有他那一把。

时间一天天在流逝,商人耐心地等着,但是他的伞还是没有出现。一天,他接手了一把破旧的伞,主人漫不经心道:“能不能修?太费事就算了。不然一把破伞值不了几个钱,我反倒花一大笔工钱!”听了这话,商人心里一动,想到自己的那把雨伞,丢时便只有三成新,用到现在怕也是破破烂烂的,它现在的主人怕也不愿拿来修了。商人就又动起了脑筋。

第二天,过往行人看到这家伞铺子打出了一条好新鲜的广告:油纸伞以旧换新。人们纷纷上前询问这事是不是真的?得到商人肯定的回答以后,消息很快就传开了。据说这是商人为了扩展生意,广招客人的让利活动,还说下一次就轮到布伞以旧换新了;又说商人对收集旧雨伞有兴趣——总而言之,广告效果好极了。

时隔不久,在一个风和日丽的下午,修伞铺子来了一个中年农民,商人一眼就看见他腋下夹着一把油纸雨伞,那正是他日思夜想、心系魂绕的伞呀。

商人不动声色地收下雨伞,犀利的眼神一瞥,就查看到伞柄完好如初,并无半点被动过的痕迹。他知道完璧归赵的故事在自己的身边发生了。他转身挑了铺子里最好的一把伞给了来客,在来客的感谢声中,徐徐关上了店门。商人立马打开伞柄,里面的一层黄蜡加封得严严实实。再撬开黄蜡,商人看到了他当初装塞在里头的全部珠宝玉器。他一下瘫坐在地上,长长松了口气,半日无语。

这天,唐家寺的居民们觉得有点奇怪:自打修伞铺开张以来,没见过这么早关门的。第二天天大亮了却还没有开门,一问,才知道在此处开店好长时间的外地商人突然走了。商人是轻轻地来,又轻轻地去,的确有点奇怪,但谁也没去多想。

再以后,这件事成了一个故事流传开来,当地那些换过伞的人才恍然大悟。于是“唐家寺的雨伞——换一把”就成了当地的一句歇后语。人们传说着这个故事,赞叹着商人的沉着、冷静、睿智和大气。 (选自沈阳出版社《我很重要》)

1、请你按事情的发展顺序,分别用五个带“伞”字的四字小标题来概括故事情节。

2、这个故事体现出商人怎样的品质特点?(选取文中词语回答)

3、第三自然段写“商人将随身零钱清点了一番,沉吟片刻”之后,为什么就“决定自己该做什么和怎么做了”?

4、当商人看到那个中年农民拿来那把他日思夜想、心系魂绕的伞之后,他不动声色地收下雨伞并送他铺子里最好的一把伞,为什么他不去斥骂那顺手牵羊而害他吃了那么多苦头的人?

成都三大富人区在什么地方?

棕北、桐梓林、浣花溪。

1、早期富人区:棕北

科华中路成都早期的富人区,汇集成都土著,90年代的成都从一栋栋楼房变成商品房,开始成都商品房时代。商铺单价最低48000起,成熟的商圈成为众多人追捧的项目。

地处国际城南商务核心区,人民南路东侧科华北路62号。附近公交车有6路、49路、55路、62路、76路、77路、92路、102路、112路、503路等。

2、一路高开富人区:桐梓林

从建设初,便一直被人看好, 发展重心南移也没有让人失望过,居住人一般为商人、外籍人士。目前商圈成熟,仅剩二手铺。位于成都市高新紫荆,由无开发商建成,总建筑面积210000,总占地面积53708,共计房屋1171户,小区物业公司为私人承办物业。

3、文化与环境并重:浣花溪

说到浣花溪便会想到杜甫草堂,不仅历史厚重,教育资源也是优,很多人挤破头皮都想去的成都市实验小学、草堂小学。位于成都市西南方的一环路与二环路之间,北接杜甫草堂,东连四川省博物馆,占地32.32公顷,建设总投资1.2亿元,于2003年建成。

相关内容:

成都市方言分布情况:青羊区、锦江区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区和金堂县的大部分地区讲西南官话-成渝片;邛崃市、崇州市,大邑县、蒲江县和新都区、温江区、都江堰市、郫县、双流区、新津区的大部分地区讲西南官话-灌赤片岷江小片。

部分地区讲东北官话;锦江区、金牛区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区等区和各个县市的少数乡村讲客家语(该地称土广东话),以市郊洛带镇为中心的周边十几个乡镇最多;金堂县少数乡村讲湘语;都江堰市部分地区讲羌语。

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