本文目录

1. 非成都户口在成都购房条件
2. 外地人在成都买房需要什么要求吗
3. 成都外地人可以买房吗
4. 户口刚入天府新区,还可在成都买房吗

非成都户口在成都购房条件

1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。

2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

4、具有良好的信用记录和还款意愿。

5、具有支付所购房屋首期购房款能力。

一、成都住房限购的区域在哪些地方?

成都限购区域：(成都主城区)高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购。

二、限购政策实施期间购买住房的注意事项

一是购房人在新购住房时应如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》，并提供身份证明、户籍证明、婚姻状况证明，非本市户籍居民家庭还应提供纳税证明或社会保险缴纳证明;

二是购房人要将《购房人家庭成员住房情况申报表》及证明材料作为住房买卖合同的附件和办理商品住房合同网上备案和权属登记的申请材料;

三是购房人提供虚假证明材料的，将承担住房买卖合同不能网上备案、不能办理权属登记、合同解除后的经济损失等经济和法律责任。

三、是成都户口能在成都买房吗?

目前成都不对本地户籍人群限购，其可以凭借成都户口购买二套房。但是也要满足其它的一些条件，比如：

1、购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上;

2、除高新南区、天府新区延续去年政策外，其余市区近郊范围符合户籍或连续缴纳社保条件均可交叉购买。具体而言：

(1)购房者在成都高新区南部园区购买住房，应具有该区域户籍或在该区域稳定就业，且在该区域无自有产权住房;

(2)购房者在天府新区成都直管区购买住房，应具有该区域户籍或在该区域稳定就业，且在该区域无自有产权住房;

(3)购房者在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房，应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业。

3、对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府(管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

外地人在成都买房需要什么要求吗

目前成都的住房有住宅和商办两种，住宅都是限购的，具体的要求如下，购房资质：目前成都的住宅是限购的，在当前的限购政策下，整个成都划分为四个限购区域，A:高新区；B:天府新区；C：金牛区、武侯区、锦江区、成华区、青羊区、龙泉驿区、温江区、新都区、双流区、郫都区、高新西区；D:简阳、邛崃、大邑、新津、青白江、金堂、彭州、都江堰、崇州、浦江。在A区域买房，需要有A区域户口两年，或者在成都由公司连续购买两年社保且购房月的社保在A区缴纳，如果有A户口但是未满两年需要有一年社保且购房月社保是在A区购买。在B区域买房，需要有B区域户口两年，或者在成都由公司连续购买两年社保且购房月的社保在B区域缴纳，如果有B区户口但是未满两年需要有一年社保且购房月社保是在B区域购买。在C区域买房，需要有C区域户口两年，或者在成都由公司连续购买两年社保且购房月的社保在C区域缴纳，如果有C区户口但是未满两年需要有一年社保且购房月社保是在C区域购买。在D区买房，需要有成都户口两年，或者在成都由公司连续缴纳社保一年，如果户口未满两年，需要有一年社保。

成都外地人可以买房吗

成都外地人可以买房吗

近几年，房地产价格不断上涨，房地产投机、购房成为热门话题。政府也一直在制定相关的调控政策，那么这些政策会给购房者带来怎样的影响？成都外来人口购房的条件：已婚人士，可出示结婚证书（结婚证明）；本人在当地没有住房；若有住房，则纳税较高。

提供连续两年累计纳税13个月以上的社保证明；非本市居民家庭购买住房，须提交一年以上（13个月）的社保或纳税证明。但要交物业税，如果满足以下条件，可以减免：(1)对符合国家和本市相关政策的高层次人才、重点产业紧缺人才，在本市居住、工作、居住的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；

(2)凡持本市居民身份证三年以上、在本市工作、居住的购房人，其在本市新购置的、属于家庭唯一住房的，可免征房产税；

(3)持本市居民身份证未满三年者，以上房屋应按有关规定缴纳房产税；在本市居住满三年，并在本市工作、居住的，可予以退还。

(4)如果你要买第一套房子，必须要有你的第一次购买证明。

限购限额

1、扩大住房限制对旧房实行限购，并在限购区内购置二手住房，须符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。

2、强化区域职业与居住均衡成都高新区西部园区，锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区，龙泉驿区，新都区，温江区，双流区，郫都区，购房人必须是限购地区的居民，或者在限购地区工作，并在24个月内连续缴纳社保。

成都高新区南部园区和成都直管地区的购房政策，按照成办发〔2016〕45号文件规定，但非本市户籍居民必须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

3、强化购房资格审查外地户口的人，不能在限购地区缴纳社保。房管、人事、房地产等部门要做好各自的工作，加强相关部门的配合，严格审查购房资格，以保证限购政策的落实。

户口刚入天府新区,还可在成都买房吗

需要满足一下条件：

2017年3月24日起，在成都限购区域购买商品住房需要拥有限购区域户籍，或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上。

“在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上”是指购房者工作单位注册地在限购区域，且该工作单位已为购房人不间断缴纳社会保险24个月以上。

在2016年10月1日至2017年3月23日没有在限购区域购买过新建商品房、2017年3月23日之后未在限购区域内购买过住房（商品房或二手房）。

限购区域：高新区（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区。

您若符合上述的条件，则您可以购买。