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成都市公房可以落户吗 公有住房可以落户吗

公有住房可以落户吗

公有住房是否可落户需要根据各省市相关规定而定,以青岛市为例:根据《青岛市城市公有房产管理暂行办法实施细则》规定,公有住房包括:市、区房产经营单位直接管理的国有住宅房屋;国家机关、团体、事业单位自管的住宅房屋;全民所有制和集体所有制企业单位自管的住宅房屋。

落户需满足以下条件:青岛市常住人口,符合市内户口迁移规定,房屋产权明晰,无房产纠纷,并且承租的公有房屋必须是规划设计为住宅使用的房屋,可申请至本人承租公房处落户。

根据不同房屋产权审查办理程序及提交材料如下:

1、承租市、区房产经营单位直接管理的国有住宅房屋,申请人须提交居民户口簿、居民身份证及经区房管部门核准的《承租房屋证明》。

2、承租国家机关、团体、事业单位自管的住宅房屋或全民所有制和集体所有制企业单位自管的住宅房屋,由产权单位提供《房地产权证》或《房屋所有权证》(复印件);申请人须提交居民户口簿、居民身份证及房管部门统一印制的产权单位出具的《承租房屋证明》。

已购公房可以落户吗

有已购公房也不一定就可以落户,虽然已购公房可以办理房产证,但各地规定的落户的条件都不一样,不一定在当地有房子就能落户。如果购买的是二手的公房,过户办完,就把产权买下好了,如果是单位分配的公房,户口单位会给落的。

公房买卖所需以下材料:

1、同户居住使用家庭成员共同签字同意转让转租的具结书;然后就是租赁证原件、户口簿和身份证原件和复印件或法人资格证明原件和复印件;接着是转让转租协议书原件。

2、受理当月租金票据;委托在我国代理人办理的需提供委托书和代理人身份证原件和复印件。

3、身份证、户口簿原件和复印件;在我国受让人提供有无享受实物分房面积和是否达到住房标准的具结书;收件后由市直管公房管理部门出具《公有住房使用权有偿转让转租受理单》。

法律依据:《城市公有房屋管理规定》第三十一条

公有房屋的买卖,买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。

任何单位或个人不得擅自买卖公有房屋。

第三十二条

公有房屋买卖时,应当根据国家规定进行房地产价格评估。

第三十三条

公有房屋买卖必须经过交易审核后,方可办理所有权登记。

第三十四条

出售公有房屋所得价款应当按照国家有关规定使用。

第三十五条

国有房屋实行有偿转让,不得无偿划拨,国家另有规定的除外。

第三十六条

出售共有房屋时,房屋共有人有优先购买权。

出售出租公有房屋时,承租人有优先购买权。

第三十七条

公有房屋出售给外国人的,应当符合涉外房屋买卖的有关规定。

天津公房可以落户吗

法律分析:根据相关法律法规,天津已购公房是可以落户的,已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。公房没有产权,只有居住权,可以落户的,但是有限制,但如果是按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于单位的公有住房(又称房改房)。其土地使用年限为70年。交易过的公房就变为了商品房的性质。一般情况使用年限为70年的住宅都可以落户。已购公房和商品房区别就在于房改房多百分之一的土地出让金。具体落户情况需要咨询房子所在派出所户籍科。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

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