成都买房怎么才能首付两成

在买房的时候如果觉得首付款有较大的压力，想要只首付两成的话，贷款人可以选择使用公积金贷款，如果是选择的商业贷款，一般情况下商业银行要求的最低首付比例就是三成。

申请公积金贷款可以使用较低的首付比例，同时公积金贷款的利率也比商业贷款要优惠一些，如果贷款人满足公积金贷款的条件，那么就可以去申请公积金贷款，确实可以节省不少的利息支出。

不过各地对于公积金贷款的限制比较多，贷款人能够申请到多少公积金贷款的额度与缴费基数以及个人账户余额有很大的关系，如果能申请到的公积金贷款不多，贷款人就只能够提高首付比例或者是选择组合贷款了。

当然了首付两成只是针对的首套房的贷款，如果不是首套房，在申请房贷的时候可能最低的首付比例要达到5成才行，不同的地区规定也不一样，贷款人在申请房贷的时候可以做更多的了解。

很多人在申请网贷的时候，会被告知是综合评分不足的黑户，如果不是因为逾期而造成的黑户，那么就要找找其他的原因了，比如说是不是申请网贷频率过高，如果不清楚的话可以在“蓝冰数据”查一查。只要了解到是什么原因导致自己成为黑户，就可以根据原因改进网贷大数据。

扩展资料：

房贷办不下来可以让父母贷吗？

用户的房贷办不下来，可以让父母成为共同还款人一起申请房贷，加入了共同还款人，用户的还款能力会增加，这样有一定的几率通过房贷审核。

或者父母直接成为主贷人去申请房贷，用户不参与房贷，在房贷还清后，可以将房产过户给用户。

总而言之，房贷办不下来，用户可以想办法再次提交房贷申请，至于能否通过审核，就要以最终的审核结果为准。

成都房子首付一般是多少

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从目前来看，很多人都会以贷款的形式去买房，而这时就一定要凑齐首付款才可以，当然在付完首付款后，还需要购买购房者拿出一部分资金缴纳各种税费;所以在购买前，最好能多准备写资金，以备不时之需，那么成都房子首付一般是多少呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

成都房子首付一般是多少

成都房子首付一般有三种情况：1、如果是首套房且居住范围不超过90平，首付款最低为20%;2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。

买房首付不足怎么办

1、银行贷款或者选择非银行机构申请贷款

如果你是公职人员，是有一定的政策照顾的，市面上有很多面向公务员的嗲款，当然目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。

2、家人支持、亲朋借款

如果说你的父母经济比较富足，或者有一笔存款，可以考虑请求他们支援一些，当然父母的钱也是要还的。

3、开源节流

在平时生活中，减少一些不必要的开支，并且多想些门路赚钱，毕竟钱是赚出来的，不是节省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。

4、合理安排

如果说房子的价格真的超出了预算，并且感觉在交房后生活压力非常大，建议考虑小一些的房子，或者位置稍微偏一些的地方，没必要为了一套房，一家人都生活在重压之下。

小结：好了，以上就是关于成都房子首付一般是多少的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在成都房子首付一般是多少的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

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成都市购房首付比例是多少

成都市购房首付比例是多少1、成都天府新区，高新区南部房贷利率：第一套房首付款不少于30%。二套住房贷款的首付款不少于70%。

2、成都高新区西部园区，锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区，龙泉驿区，新都区，温江区，双流区，郫都区，第一套房首付款不少于30%。二套住房贷款的首付款不少于60%。

3、成都三环按揭贷款的首付款比率：第一套房首付款不少于30%。二套住房贷款的首付款不少于50%。

买房子全步骤买房子的流程大致可以分成五个主要的步骤，每一个步骤都是不一样的。

一、准备购买一套房子，这是一个必须慎重考虑的问题。1、确定购买对象，包括价格，区域，类型，风格等。2、制定买房理财方案，提前去银行办理贷款。3、挑选具有丰富经验、优质服务的房产中介，为你提供咨询和建议。

二、看房：费时费力的阶段。1、请经纪公司在线上进行充分的查询，从中挑选出符合条件的房子。2、合理安排参观时间，避免旅行疲劳，留心观察和学习。3、开阔思路，调整心态，在价格，区域，类型，风格等方面，针对市场情况进行修正。4、选择自己喜欢的房子，分为一见钟情和全面对比。

三、签订合同，严格的法律程序。1、了解合同的基本条款，并与经纪人讨论投标和协商战略。2、确定价格、定金、交房日期、其他条款等，通常的附加条款包括：放款、看房。3、签署并提交合同，可以通过传真或直接提交。4、在合同签订的前提下，合同签订后，支付定金。5、在符合贷款、验房等附加条件的情况下，解除所有条款，合约将完全生效。

四、处理交房前的工作，一段时间的压力。1、到银行办理住房按揭。2、委托一位验房师对房子进行检查。3、聘请律师对合同进行审查，对房产的债权进行调查，核算成本，编制相关的文件。4、到保险公司购买住房保险，可分为一般住房和综合住房。

五、房屋交接，愉快的时间。1、到律所办理银行贷款、房屋过户手续。2、交清所购房屋的所有费用。3、委托律师为房产进行变更、变更登记。4、领取房屋钥匙，办理房屋移交手续。

以上便是对成都市购房首付比例是多少这个问题以及相关问题的回答，希望这些回答能对您有所帮助、能为您提供一点想法。

成都房子首付一般多少

根据成都购房政策：

1、商业贷款：首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于50%(其中高新南区、天府新区二套房首付70%，三圈层二套房首付50%，其他区域60%)。

2、公积金贷款：首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于40%，三套及以上住房不予贷款。

成都购房政策规定

对社保和户籍的限制：

1.拥有2年或以上成都户口有购房资格;

2.连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业有购房资格;

3.落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。

对购买套数的限制：

1.户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房。

2.户籍不在成都的家庭(不论人数)，最多可以在成都购买1套房。

3.户籍在成都的成年单身青年(1个人脱离父母自立门户)，最多可以在成都购买1套房。

如果同时满足以上条件，那么恭喜你已经具备了成都的购房资格。

1)购房人应具有本市户籍;

2)非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上;

(注：该区域对购房主体在全市范围内拥有自有产权住房套数不作要求，对新增购房套数不作要求)

注意：

1)夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算;

2)父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房;

3)在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让;

4)家庭成员共同购房的，其中至少1人具有我市户籍可认定为本市户籍居民家庭。

外地人在成都买房条件

1、对已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明)。

2、本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。

3、那对能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。

4、购买成都周边不限购商业住房或成都市内公寓住房。