本文目录
成都买房落户新政
成都的房价一路上涨，已经突破了很多人的心理防线。上半年，除了北上广等一线大城市以外，降首付、降契税、调税率还有全国人民的去库存问题引起了关注。二线城市的房价也不断上涨，政府出台了很多新的政策。下半年，轮番的限购，一次两次三次，就是要表示房子是用来住的，不是用来炒的这个观点。成都买房落户新政2017引起了很多人的关注，成都买房落户新政2017不仅关系到成都人民的生活状况，还和周边地区的房市有关。接下来，跟着小编来看一看成都买房落户新政2017相关消息。
成都买房政策
成都市政府出台了很多政策，打算在成都买房的朋友，都会受到这些政策的影响。成都买房落户新政2017有这么几个方面。首付问题是非常重要的。中央银行出台了最新的政策，一定要将非限购城市的首套房的首付比例下调到20%左右。这是成都买房落户新政2017中的重要方面。在人民银行成都分行的指导下，成都的主城区居民家庭购买普通住房的商业性个人的住房贷款，最低首付已经降至了25%;其他的地区首付比例也降低到了20%。成都买房落户新政2017会受到这些方面的影响。成都发布了限购政策以后，要求严格执行住房限购地区的信贷政策，如果是购买二套房商业性的话，个人住房的贷款首付款比例应该不低于40%。成都买房落户新政2017中关于二套房的问题提出了许多。成都买房落户新政2017出台后，也意味着，如果是二套房的话，首付的比例会提高一些。最新的限贷政策出炉以后，首套房的首付比例可以调整为30%，如果有一套房的房款未结清的话，那么就不可以房贷了。
成都买房落户可以使用公积金吗
成都市政府规定，要对公积金的贷款政策进行一定的调整。如果是按照规定的政策缴纳公积金的话，虽然是一个人缴纳，但是可以和夫妻共同缴纳的购房者一样，最高贷款可以达到60万。成都买房落户新政2017还提出了有关公积金的问题。成都公积金又有了新的调整，贷款的金额与职工的缴存余额还有缴存的时间双挂钩。两人及以上的职工家庭贷款额度=(借款人的公积金缴存余额+共同借款人的公积金缴存余额)×20倍×缴存的时间系数(上限70万元)。成都买房落户新政2017还可以从其他方面看出。成都市政府除了在高新的南区和天府的新区成都直管区外，其他的区域还是按照自然人进行限购的。这也意味着，不管户口、社保是不是在成都区域，都可以在锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等范围内买房。成都买房落户新政2017还规定了，同一身份的自然人、法人只能新购买1套商品住房。成都买房落户新政2017还规定了，在成都的高新南区、天府新区购房的话，必须要拥有区域的户籍或者是连续缴纳区域社保以及个税满1年，并且在区域内应该没有商品房。成都买房落户新政2017中还规定了商品房的限贷政策。成都的高新南区、天府的新区成都直管区二套房的首付比例提高到了七成，三套及以上的应该是不能贷款的。以上就是成都买房落户新政2017的相关内容，希望可以帮助大家解决难题。
外地人在成都买房新政策是怎样的
成都户口新政策如下：
1、申请人必须满足这两个条件：
（1）普通全日制大学本科及以上学历；
（2）年龄在45周岁及以下。
2、选择落户地
（1）申请人已有住房，应在住房所在地申请办岁瞎理；
（2）申请人没有住房，但是直系亲属在成都有住房，可在其直系亲属的住房所地申请办理；
（3）申请人没有住房但有工作单位，可颂毁在单位集体户或单位所在区县人才交流中心集体户申请办理；
（4）申请人没有住房且没有工作单位，可在区县人才交流中心乎樱空集体户申请办理落户。
成都落户方式如下：
1、学历入户
入户中心城区，需达到大专学历或中级技师直称，并在45岁以下，且落实工作单位。入户郊区市县，须达到中专学历或初级技术职称，并在45岁以下且落实工作单位；
2、购房入户
购买70平方米以上的商品房和二手房便可入户，但人均住房面积不得低于上一年人均住房面积标准。
3、针对学历偏低、收入偏低的人群，有居住期满入户政策。办理居住证满两年，购买社保满两年，同时拥有人居住房面积不低于16平方米的住房，便可入户；
4、投资入户政策
中心城区投资达到50万元、县城投资达到30万元及建制镇投资达到15万元的投资人员，经营时间为1年，且拥有人均住房面积不低于16平方米的住房，便可入户；
5、纳税入户政策
两年纳税达到3万元或一年纳税达到2万元的人口，在拥有人居住房面积不低于16平米的住房后可入户；
6、投靠入户
投靠入户政策包括3类方式，即未满18岁的未成年人投靠父母，夫妻关系投靠，已办理退休或男性满60岁女性满55岁的父母投靠成年子女。
法律依据：《中华人民共和国户口户口登记条例》第三条
户口登记工作，由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
成都买房政策
成都买房政策如下：
1、购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上可在中心城区购房。
2、购房人具有本市户籍，或非本市户籍但在成都市就业，可在近郊区(市)县购房。
3、二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。
4、新购买商品住房和二手住房，自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让。
5、在全市范围内个人转让家庭唯一住房，增值税征免年限为2年住房出租用于保障性租赁住房，可一次性新增购买一套住房。
6、公积金贷款首付比例下调10%。
7、鼓励全市各银行业金融机构及时优化房地产金融服务，适当降低个人住房贷款首付比例和利率定价水平。
购房的注意事项。
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会有水淹的风险。其次，窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人身上就难办了。最后窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
6、要注意小区里的车位数量，也许近期不会买车但不代表以后不会买车。
成都户口购房政策
成都市买房入户政策如下
政策一、获得省部级以上荣誉称号或省部级以上科技成果奖的主要完成人员(对比：调整前只有获得省部级以上荣誉称号的人员);
政策二、具有本科以上学历的人员以及非成都市生源全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生(对比：调整前是具有研究生以上学历的人员);
政策三、具有中级技术职务及以上任职资格或取得国家注册证书的中级专业人员、管理人员(对比：调整前是高级人员);
政策四、国外留学取得教育部留学服务中心认证的学位，回国要求到成都市落户的人员(对比：调整前只是取得教育部留学服务中心认证的人员);
政策五、非成都市五城区及高新区范围内的中国公民投靠户籍在成都市的配偶，在配偶户籍所在地连续居住满5年，且夫妻双方年满30周岁的可将户口迁入(对比：调整前是35周岁)。
此外，凡符合人才引进条件的人员，如不愿意将户口迁入该市，经本人申请，市公安局将配套发给《成都市引进人才专项居住证》作暂住人口登记。有效期内，持此专项居住登记证的人员在购车、子女就学、开办企业等方面享受成都市民同等待遇。此次户口政策调整中未涉及部分仍按原有关规定执行。
户籍新政
在成都中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买90m2以上的二手房并实际居住，在蓉工作并缴纳社保1年以上的也能入户。
人才引进入户政策现在放宽到大专学历、中级职称或技师以上，并增加45周岁以下的年龄限制(特殊人才年龄可适当放宽)。
现在，在成都暂住满3年，拥有合法固定住所，在蓉工作并缴纳社保3年以上的可入户成都。
拥有成都户籍的农民，租用统一规划修建的出租房且在同一住房居住1年以上的可在租房地入户。以下由快车我告诉您成都入户都有哪些方式。
1、租房入户(仅针对本市农民)
成都行政区域内的户籍人口，在中心城区、区(市)县城、建制镇建成区通过购买、受赠、继承、修建等方式取得合法产权房屋并实际居住的，或在上述城镇连续租用统一规划修建的出租房(包括在城镇新型社区由集体经济组织统一修建的出租房和统一管理的农民出租房)且在同一住房居住1年以上的，可在实际居住地办理常住户口。
拥有合法产权房屋入户所需材料：入户人员居民户口簿、居民身份证、房屋产权证、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供，下同)、身份证标准照片1张(16周岁以上人员提供，下同)。
租房入户所需材料：入户人员居民户口簿、居民身份证、租住统一规划修建的出租房屋证明、同一地址的租房合同、亲属关系证明、身份证标准照片1张。
2、购房入户
在成都市中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买商品房或二手房，面积在90平方米以上，并实际居住，且与我市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。
所需材料：入户申请表，入户人员户籍证明(或居民户口簿，下同)，入户人员居民身份证，亲属关系证明，入住证明，房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行缴款凭据，市或区(市)县劳动保障部门出具的《入户人员签订劳动合同和缴纳社会保险证明》。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十五条房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
关注微信公众号