成都二套房首付准备多少钱？哪种房子可以归为二套房？

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一、成都二套房首付比例

1.成都市天府新区成都直管区、高新区南园区最低首付比例不低于70%，拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭。贷款最长期限不超过25年；

2.成都高新区西园、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域，最低首付比例不低于60%。贷款最长期限不超过25年；

3.居民家庭拥有2套以上住房，其中，成都高新区(西园、南园)、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等12个地区已拥有2套以上住房(无论是否有贷款或结清相应贷款)的家庭，暂停发放商业个人住房贷款；其他地区已有2套以上的居民家庭，暂停发放商业个人住房贷款。

2021成都二套房首付标准是多少？大调整首付比例

二、成都二套房的标准是什么？

1.商业个人住房贷款中居民家庭的住房数量，应当根据拟购房家庭(包括借款人、配偶、未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量确定。

2.直辖市、计划单列市、省会(首府)城市等具备查询条件的城市，由借款人申请或授权。

3、贷款人通过查询信用记录、面对面测试、面试（必要时访问）等形式，确保借款人家庭有一套（或以上）住房。

4.非本地居民可以提供一年以上的当地纳税证明或社会保险缴费证明申请住房贷款的，贷款人应当按照本通知第三条的规定执行差异化住房信贷政策。

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综上所述，成都二套房首付准备多少钱？

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