在成都买房如何落户？

在成都买房落户需满足的条件

1、房屋面积≥90㎡

2、取得房屋所有权证

3、参加社保1年以上

凡是面积在90平米以下，需满足以下条件，才可以申请房屋所有权证登记人本人、配偶和未成年子女的户口。

所需条件：

1、取得房屋所有权证(即“房产证原件”)

2、在成都市依法参加社会保险2年及以上连续不间断，依法登记并取得2年以上暂住居住的“居住证ic卡”(即2年社保+2年居住证，二者缺一不可)

成都买房落户五年后的政策会怎样？

在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。购买商品住房时间以在房管局部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。

请问2018成都落户条件是什么？

2018成都人才落户条件是本科以上往届或应届大学生，具体办理流程如下：

第一步先确定是否满足人才落户对学历跟年龄的要求

人才落户首先需要满足两个条件：1、普通全日制大学本科及以上学历；2、年龄在45周岁及以下。

第二步准备好所需材料

有房子人才落户所需材料：1、毕业证书（毕业证书遗失的可提供毕业证明）；2、户口簿+身份证（户籍保留在校的，提供迁移证）；3、《房屋所有产权证》或《不动产权证书》；4、落户地居民户口簿（已登记有户口的提供）；5、亲属关系证明（落户直系亲属住房的提供）。

没房子人才落户所需材料：1、毕业证书（毕业证书遗失的可提供毕业证明）；2、户口簿+身份证（户籍保留在校的，提供迁移证）；3、申请人本市无房证明（个人或家庭房屋信息记录）；4、集体户户主内页和空白内页。

第三步带好材料到天府新区公安办证中心办理

自2018年1月22日起(含1月22日)，撤销中国西部国际博览城全日制本科及以上学历入户办证点，该项业务纳入天府新区公安办证中心办理。

扩展资料：

2018成都落户政策如果不满足人才落户的条件，可选择积分入户办理，具体细则如下：

积分入户：

成都户口新政，12项加减指标，积满100分即可申请入户。

积分指标包括：缴纳社会保险、合法稳定居住、教育背景、引导人口合理布局、引导人口梯度转移、急需紧缺工种、个人贡献、鼓励创新创业、年龄、个人不良信用记录、个人违法犯罪记录以及违反计划生育政策等指标。

加分指标：

1.缴纳社保指标：按月缴纳城镇职工基本养老保险和基本医疗保险。每年+10分、半年+5分

2.合法稳定居住指标：自有住房+10分；租赁住房+1分；连续居住按每年+1分累计。

3.教育背景指标：大学专科含高职以上学历+10分

4.引导人口合理布局指标：东进区域：每年+20分，包括天府国际空港新城、简州新城、淮州新城。

南拓区域：每年+20分，包括天府新区鹿溪智谷科技创新和高新技术产业服务功能区、天府新区天府中心总部经济功能区、天府新区天府中心国际会展功能区、天府新区南区产业园、天府新区邛崃产业园。

北改区域：每年+10分，包括青白江先进材料产业园、青白江区国际铁路临港服务业集聚区、新都区高新技术产业园、彭州市成都航空动力产业园。

5.引导人口梯度转移指标：五城区及高新南区（西区）转移到本市其他区域，每年+5分；就业地和居住地均转移到本市其他区域，每年+10分。

6.急需紧缺工种（职业）指标：属于成都市年度急需紧缺工种（职业）目录范围的，每年+10分。

7.个人贡献指标：

获得表彰：劳动模范、道德模范、见义勇为、工匠；国家级+25分 省级+20分 市级+15分

个税：上年度个税缴纳达到1万?+2分；超过1万 每0.1万+0.2分累计 最高不超过10分。

参与社会服务：志愿者服务，慈善捐赠，无偿献血；每次+2分 最高不超过10分。

8.鼓励创新创业指标：参加创业大赛，获国家级+15分；省级+10分；市级+5分。在本市创业吸纳5人以上就业+10分。在本市孵化器及众创空间投资或创业达到一定条件，+10分。

9.年龄指标：不超过45周岁，+10分。

扣分指标:

1.个人不良信用记录指标:近三年存在不良记录，每条-10分。

2.个人违法犯罪记录指标：受行政拘留-20分；强制戒毒-20分；受刑事处罚-50分；参加国家禁止的组织和活动-50分。

3.违反计划生育指标：-50分。

申请条件：

居住证总积分达到标准分值100分，且同时符合下列条件。

1. 持有本市居住证（有效期内）。

2. 男55周岁以下，女50周岁以下。

3. 在本市行政区域内按国家和省、市相关的规定连续缴纳城镇职工基本养老保险和医疗保险5年以上。

4. 无刑事犯罪记录及未参加国家禁止的组织和活动。

积分申报时间：

年度积分申报时间是6月1日-7月31日

积分办理地点：

武侯区武科西五路360号武侯区政务服务中心

审核公布：

入户指标计划经市政府审定后发布。自公布积分结果10日内，市政府人口服务管理工作办公室根据达到标准分值的持证人入户申请，按照积分高低顺序排位，积分相同的按照参保年限、居住年限等依次进行排名，并在网上公布。

积分入户名单公布当年11月30日前办理入户手续，逾期未办理的视为自动放弃。

参考资料来源：成都市人力资源和社会保障局-应届毕业生入户办事指南

成都市人民政府门户网站-积分入户申报指南目前成都落户方式有：学历落户/积分落户/人才落户等。

学历落户需全日制本科应届往届都可以；应届专科+3个月社保。实行条件入户和积分入户“双轨并行”的户籍政策

为深入贯彻国务院、省政府关于推进户籍制度改革的相关精神，根据《成都市推进户籍制度改革的实施意见》，成都市实施“条件入户”和“积分入户”(户籍迁入登记和居住证积分入户)双轨并行的户籍迁入政策体系。

根据《成都市居住证积分入户管理办法(试行)》的规定，在成都市有合法稳定居住和合法稳定就业，并办理了成都市居住证的境内来蓉人员可以按照规定申请积分，并根据积分申请办理入户或按积分享有相应的公共服务。

申请人申请居住证积分入户应同时符合下列条件：(一)持有本市居住证；(二)男55周岁以下，女50周岁以下；(三)在本市行政区域内按国家和省市相关规定连续缴纳城镇职工基本养老保险和城镇职工基本医疗保险5年以上；(四)无刑事犯罪记录及未参加国家禁止的组织或活动。

积分指标包括：缴纳社会保险、合法稳定居住、教育背景、引导人口合理布局、引导人口梯度转移、急需紧缺工种(职业)指标、个人贡献、鼓励创新创业、年龄、个人不良信用记录、个人违法犯罪记录以及违反计划生育政策等12项指标。

值得一提的是，在引导人口合理布局上，申请人就业所在区域属于“东进”(包括天府国际空港新城、简州新城、淮州新城)和“南拓”(包括天府新区鹿溪智谷科技创新和高新技术产业服务功能区、天府新区天府中心总部经济功能区、天府新区天府中心国际会展功能区、天府新区南区产业园、天府新区邛崃产业园)区域的，将可按照每年20分进行累积计算，促进合理分布，凸显地方特色。针对人才的贡献不同和创新创业的不同也给予了相应的分值，充分体现“人才优先、争先创优”。

持证人的总积分等于各项指标积分之和。当积分标准分值达到100分，即具备申请积分入户的资格。居住证积分每年申报一次，积分结果每年定期公布。

同时，按照有关规定，申请人享有相应的教育、就业、住房、养老、社会福利、社会救助等权利。

申请人在申请积分入户时需要提交以下申请材料：(一)《成都市居住证积分申请表》；(二)申请人有效期内的居住证和居民身份证；(三)劳动(聘用)合同，或登记地址在成都市的单位营业执照(事业单位法人登记证、社会组织等级证书等)；(四)社会保险参保缴费证明材料；(五)合法居住证明材料。除上述积分申请基本材料外，申请人还应当提供与居住证积分指标项目对应的材料。

根据《成都市户籍迁入登记管理办法(试行)》的规定，一是执行国家层面规定23项政策：调动、安置、招录，军队安置、家属随军，直系亲属投靠，国(境)外来蓉定居，海内外高层次人才，博士后，刑满释放回原籍等可以申请入户。二是符合成都市人才优先发展战略4项政策：全日制普通大学本科及以上学历毕业生，年龄在45周岁及以下的；在国(境)外取得本科及以上学历的人员，经教育部留学服务中心认证，年龄在45周岁及以下的；在本市同一用人单位工作两年及以上的技能人才，经单位推荐，人力资源和社会保障部门认定的；取得“蓉城人才绿卡”的人员可以申请入户。学历落户是本科及以上学历哈，以下是具体的流程。

一、本科学历入户

基础条件：

1.全日制

2.年龄45周岁以内，特殊除外

3.不是成都户口（含一圈层二圈层三圈层区域）

所需材料：

毕业证、户口本、身份证、学历证明（学信网可打印）

二、国外本科学历入户

前置条件：

取得教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》，年龄在45周岁以下且未取得外国国籍或外国永久居留权的留学回国人员。

按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、人才流动服务中心集体户的顺序办理本人入户。

所需材料：

1、《入户申请表》(公安办证中心现场领取或上网下载)；

2、教育部留学服务中心认证出具的《国外学历学位认证书》(原件和复印件)；

3、中国护照(已入境)(原件和复印件)；

4、出国前注销户口证明，或原籍地居民户口簿(省外户籍人口可提供户籍证明)和居民身份证(原件和复印件)；

5、入户地合法稳定住所证明(原件和复印件，入本人住房的提供)；

6、入户地合法稳定住所证明、亲属关系证明(原件和复印件，入直系亲属住房的提供)；

7、入户地合法稳定住所证明、入户地居民户口簿、亲属关系证明(原件和复印件，入直系亲属户口的提供)；

8、集体户首页、集体户空白内页、无房证明(原件和复印件，入集体户的提供)；

9、近期免冠1寸证件照片1张。

这些都是我在成都购房通的一篇文章中看到的，除了人才落户以外，还有积分和投靠落户，如果你想了解更多落户方式，你可以去看看哈。不了解你的 不知道你符合什么条件

2018成都购房新规定

成都目前购房主要是通过户口和社保，在一二圈层购房，需满足户口在拟购房区域满两年，或在拟购房区域稳定就业且连续缴纳社保两年，也可以是户口+社保的方式，即在同一限购区域，户口+社保满一年。

综上，外地人想要在成都购房就只能通过社保条件购房，一二圈层需缴纳两年，三圈层缴纳一年就可以，其他的一些细节可以用成都购房通查询一下。成都现在不是还有其他方式可以先入户再买房吗，比如什么人才入户等等。昨天出的新政策，相当于给之前的限购政策打了一个补丁，以落户成都不满2年的的外地人，现在需要缴纳社保12个月以上才有资格买房了！对郊县的太不公平了社保连续缴纳12个月及以上就可以在成都购买房子了，不过呢，12个月的社保缴纳目前只能有成都周边的相对区域的购房资格。如果你对区域有要求的话，建议社保连续缴纳24个月及以上。

除开社保缴纳会有购房资格外，还能申请落户购房。如果落户没有满两年的话则需要外加12个月的社保缴纳及有相对应的区域的购房资格。

当然也可以买公寓，公寓是不限购的。

希望能帮到你